Polígono Ua-6, 21 Lot | Terrain commercial | 2,2 ha | À vendre | 180 000 € | Gádor, Almería 04560

Finca Rústica en Venta en Gádor (Paraje El Aneal) Se ofrece finca rústica de 22.000 m² ubicada a solo 1.500 metros del pueblo de Gádor y 17 kilómetros de Almería. Aunque no es urbanizable, esta propiedad puede ser ideal para desarrollar tu proyecto. Es cuestión de visitarla y, si encaja con lo que necesitas, será “¡PERFECTA!”. Incluso, al verla podrías inspirarte con nuevas ideas. Características destacadas: • Acceso cómodo: Situada a pie de carretera y con un camino propio . • Vistas despejadas: Ideal para disfrutar del entorno natural. • Uso agrícola: Perfecta para cultivos al aire libre o en interior. • Opciones de construcción: Posibilidad de construir según tus necesidades (sujeto a la normativa municipal, fácilmente consultable en el Ayuntamiento). Servicios disponibles: • Agua y electricidad: Servicios disponibles en los alrededores. • Derechos de agua: Incluye 30 minutos de agua en propiedad de la fuente de la Calderona. • Proximidad a la autovía A92: A solo 1.000 metros, con salida fácil y cercana. Esta finca ofrece un gran potencial para proyectos agrícolas o cualquier idea que desees desarrollar, gracias a su excelente ubicación y recursos. "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA" Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 192.600 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.