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Polígono de Jesús Menchero 1ª Fase, 13 - Promoción 12 Naves L Industriel/Logistique | 1 824 m² | À vendre | Borox, Toledo 45222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôts de nouvelle construction, aucune rénovation nécessaire
- Accès aux routes principales depuis le polygone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les entrepôts sont situés sur le terrain M-13, dans la zone industrielle « Jesús Menchero García », dans la municipalité de Bórox, et sont très bien desservis par l'A-4 (sortie 44), l'autoroute R-4 et la CM-4001, et bientôt depuis la nouvelle autoroute de La Sagra. Rapport de qualité : - Toit en panneaux sandwich en tôle laquée et lucarnes en tôle translucide. - Structure formée de porches en acier laminé. - Chape en béton poli de 15 cm d'épaisseur avec finition en quartz rouge poli. - Mezzanine forgée en plaque alvéolaire de 15 cm finie en béton rouge poli. - Enceinte en dalles de béton de 12 cm sur les façades et plaque alvéolaire de 15 cm dans les médianeries et les cloisons intérieures. - Peinture plastique sur les murs intérieurs et extérieurs. - Fenêtres et volets coulissants en aluminium laqué blanc. - Porte d'accès à l'entrepôt avec des lattes étirées à froid d'environ 5 x 5 mètres, pliable et dotée d'une porte piétonne. - La plupart des navires ont des quais de chargement et de déchargement. - Les nefs ont une mezzanine autoportante, complètement diaphane, sans cloisons intérieures. - Le dégagement minimum laissé à l'intérieur du navire varie entre 9,65 et 10,65 mètres sur chacun des côtés de l'ouverture du portique. - Ils sont connectés à l'eau, à l'assainissement, au téléphone et à l'électricité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 26 068 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 1 813 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,61 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 26 068 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 813 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 2,61 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Quai
- Salle de bain privée
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Puerta 6
| Surface du lot | 1 824 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 824 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Las naves se encuentran en la parcela M-13, en el Polígono Industrial “Jesús Menchero García” en el término municipal de Bórox, y cuenta con excelentes comunicaciones desde la A-4 (salida44), autopista R-4 y desde la CM-4001, y próximamente desde la nueva Autovía de la Sagra.
Memoria de Calidades:
- Cubierta de paneles tipo sándwich de chapa lacada y lucernarios de chapa traslúcida.
- Estructura formada por pórticos de acero laminado.
- Solera de hormigón pulido de 15 cm de espesor con acabado en cuarzo pulido rojo.
- Forjado de entreplanta de placa alveolar de 15cm con acabado en hormigón pulido rojo.
- Cerramiento en placa de hormigón de 12 cm en fachadas y placa alveolar de 15 cm en medianerías y divisiones interiores.
- Pintura plástica en paramentos interiores y exteriores.
- Ventanas de hojas correderas y persianas de aluminio lacado en color blanco.
- Puerta de acceso a nave de lamas estiradas en frío de aproximadamente 5x5 metros, abatibles y con puerta peatonal.
- La mayoría de las naves tienen muelles de carga y descarga.
- Las naves tienen una entreplanta de altura libre, la cual se entrega totalmente diáfana, sin particiones interiores.
- La altura libre mínima que queda en el interior de la nave varía entre los 9,65 y los 10,65 metros en cada uno de los laterales de arranque de pórtico.
- Cuentan con acometidas de agua, saneamiento, telefonía y electricidad.
Lot Puerta 10
| Surface du lot | 1 824 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 824 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Patio: 476,72 m2. Cuenta con 1632 m2 de planta baja y 192 m2 de oficina
Lot Puerta 11
| Surface du lot | 1 824 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 824 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Patio: 476,72 m2. Cuenta con 1632 m2 de planta baja y 192 m2 de oficina
Présenté par
Polígono de Jesús Menchero 1ª Fase, 13 - Promoción 12 Naves L
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