86000 Poitiers Bureau | 60 m² | 214 000 € | À vendre

OFFREZ-VOUS UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNEL AU COEUR DU PLATEAU ! Lumineux et idéalement situé place de l'hôtel de ville, cet espace conviendra aux professionnels en quête d'un emplacement no1 au coeur de Poitiers et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV. - Paris 1h20 - Bordeaux 1h20 - La Rochelle 1h30 - Nantes 2h30 - Tours 30 min Au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur - Résidence le Théâtre - le logement dispose d'une surface de 60 m2. Très bien agencé et sans réels travaux à prévoir, il peut contenir 2 bureaux + une salle de réunion ou un 3ème bureau. Pour le confort des usagers, la cuisine moderne et sobre est un atout certain pour les pauses déjeuner (possibilité de cloisonner si nécessaire) Le logement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un WC aux normes PMR. La salle d'eau est un plus après vos footings au parc de Blossac Ces locaux offrent un cadre idéal pour l'installation de professions libérales, de bureaux ou de toutes activités nécessitant un espace fonctionnel, accessible et modulable, (sous réserve d'acceptation du changement d'usage par les services de l'urbanisme.) Quelques exemples d'activités possibles : TERTIAIRE et SERVICES Cabinets de consulting Agences de communication, marketing, assurance... Start-ups, activités digitales CREATIF et INTELLECTUEL Architecte, designer, graphiste Bureau d'études Cabinet d'avocats Studio photo, création de contenu Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 816 EUR Pas de procédure en cours Chauffage électrique Fibre Taxe foncière : 1 140 EUR Prix proposé : 214 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Soit un prix net vendeur de 205 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -