Dufoncier et Associés vous propose à la location 78m² de bureaux modernes et lumineux, quartier de la Demi-Lune / ZI République, au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble livré en 2017.
Des espaces de travail fonctionnels et confortables
Locaux composés de 2 bureaux, d'un open-space modulable, d'une cuisine et de sanitaires séparés. Il est climatisé, câblé réseau et fibre optique.
Un emplacement stratégique
L'emplacement est excellent, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun. Son accès est facilité par la proximité de l'avenue de Nantes, de la rocade ouest et de la zone de la République.
Les atouts de ce local:
- Immeuble performant (RT 2012)
- Éclairage naturel abondant
- Climatisation réversible
- Câblage réseau et fibre optique
- Parking aisé
Idéal pour les professions libérales, bureaux d'études, activités tertiaires, toute activité recevant du public, bâtiment classé ERP
Loyer annuel 13 200Euros HT
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : D'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Label Basse Consommation
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos
