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86000 Poitiers Local commercial | 530 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dufoncier et Associés vous propose une vente investisseur à Poitiers. L'immeuble est constitué d'un RDC et d'un étage pour une surface totale de 1058m². Immeuble professionnel situé dans un secteur dynamique qui ne cesse de se développer avec l'arrivée d'enseignes locomotives (Mc Donald, Carrefour, Marie Blachère...) Bâtiment indépendant doté de 68 stationnements, l'ensemble clôturé, et visible depuis une artère majeure de Grand Poitiers. La situation du bâtiment et son grand terrain de 4.000m² en font un actif polyvalent et agrandissable Accès routier : proche rocade est / N147 Limoges - Poitiers vers A10 Paris / Bordeaux. Bâtiment occupé par un mono locataire (salle de sport). Prix de vente : 1 500 000 euros HT + agence 4% HT. Loyer raisonnable de 113Euros HT/m² - 119 349Euros HT/an Rendement acte en main : 7,16% Consultez Dufoncier et Associés pour approfondir le dossier
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 530 m² | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 23,72 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 530 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 23,72 € /m²/an |
| Surface du lot | 530 m² | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Taxe foncière | 23,72 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 530 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 23,72 € /m²/an |
Présenté par
Dufoncier et Associés
"86000 Poitiers"
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