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78300 Poissy Local commercial | 170 m² | À louer
Informations principales
- Centre-ville de Poissy
- Accès rapide A13 et A14
- Proche gare RER A et SNCF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau lot droite | 170 m² | 3/6/9 | 235,34 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 40 008 € HT-HC/an 3 334 € HT-HC/mois |
RDC, bureau lot droite
CSI vous propose, à la location, un local commercial neuf de 170 m² en pied d'immeuble, en centre-ville de Poissy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces du centre-ville et de la gare RER/SNCF. Cette localisation bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement mêlant commerces, services, professions libérales et établissements bancaires. RER A et Transilien J à la gare. Nombreux bus. Accès rapide à l'A13. Connexion directe à l'A14. Liaison avec la RN184 et les grands axes de la Vallée de Seine.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,71 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 501 € /an 208,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 17,65 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
À propos du bien
mmeuble résidentiel neuf idéalement situé dans le centre-ville de Poissy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de l’ensemble des services du centre urbain. L’environnement est dynamique et bénéficie d’une fréquentation régulière grâce à la présence d’activités commerciales, tertiaires et de services. L’actif dispose d’une excellente desserte par les transports en commun avec la gare RER A et SNCF de Poissy accessible rapidement, ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A13, d’une connexion directe à l’A14 et d’une liaison efficace avec la RN184, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la Vallée de Seine.
Présenté par
"78300 Poissy"
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