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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 024 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2028
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
9 423 335 €
Prix par m²
3 116,18 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 008 m²
Stationnement
35 places (11,57 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos POINTS DE VUE , LIEUSAINT, SEM 77127

Au coeur de Carré Sénart, et à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+2 visant la certification Breeam Very Good Division possible à la location à partir de 1 000 m² Contrôle d'accès Ascenseur 12 personnes Bureaux en open space Climatisation réversible Stores extérieurs motorisés 2 blocs sanitaires par niveau Faux plafonds Murs peints Sol : moquette 50 x 50 cm Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Tzen TZEN Carré Trait d'Union (ligne 1) Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, 3705, 3702, 3776) Les locaux peuvent être livrés brut pour 2 326 euros /m²/HT/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Les locaux peuvent être livrés brut pour 2 326 euros /m²/HT/hors honoraires

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 180 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

Local à vocation tertiaire bénéficiant de prestations modernes et d’un environnement qualitatif. Situé dans un ensemble immobilier récent, il offre des conditions d’occupation adaptées aux utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

  • RDC
  • 180 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

Local à vocation tertiaire bénéficiant de prestations modernes et d’un environnement qualitatif. Situé dans un ensemble immobilier récent, il offre des conditions d’occupation adaptées aux utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

  • RDC
  • 180 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • À déterminer

Local à vocation tertiaire bénéficiant de prestations modernes et d’un environnement qualitatif. Situé dans un ensemble immobilier récent, il offre des conditions d’occupation adaptées aux utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

  • RDC
  • 260 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • À déterminer

Espace de bureaux moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, d’équipements techniques récents et d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des services et commerces de Carré Sénart.

  • 1er étage
  • 1 112 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • À déterminer

Espace de bureaux moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, d’équipements techniques récents et d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des services et commerces de Carré Sénart.

  • 2e étage
  • 1 112 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • À déterminer

Espace de bureaux moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, d’équipements techniques récents et d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des services et commerces de Carré Sénart.

  • 2e étage
  • 3 024 m²
  • Bureau
  • -
  • Déc. 2027
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 180 m² Local d’activités Espace brut À déterminer
RDC 180 m² Local d’activités Espace brut À déterminer
RDC 180 m² Local d’activités Espace brut À déterminer
RDC 260 m² Bureau Espace brut À déterminer
1er étage 1 112 m² Bureau Espace brut À déterminer
2e étage 1 112 m² Bureau Espace brut À déterminer
2e étage 3 024 m² Bureau - Déc. 2027

RDC

Surface
180 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
180 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
180 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
260 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
1 112 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
1 112 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
3 024 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Déc. 2027

RDC

Surface 180 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Local à vocation tertiaire bénéficiant de prestations modernes et d’un environnement qualitatif. Situé dans un ensemble immobilier récent, il offre des conditions d’occupation adaptées aux utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

RDC

Surface 180 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Local à vocation tertiaire bénéficiant de prestations modernes et d’un environnement qualitatif. Situé dans un ensemble immobilier récent, il offre des conditions d’occupation adaptées aux utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

RDC

Surface 180 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Local à vocation tertiaire bénéficiant de prestations modernes et d’un environnement qualitatif. Situé dans un ensemble immobilier récent, il offre des conditions d’occupation adaptées aux utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

RDC

Surface 260 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Espace de bureaux moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, d’équipements techniques récents et d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des services et commerces de Carré Sénart.

1er étage

Surface 1 112 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Espace de bureaux moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, d’équipements techniques récents et d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des services et commerces de Carré Sénart.

2e étage

Surface 1 112 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible À déterminer

Espace de bureaux moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, d’équipements techniques récents et d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des services et commerces de Carré Sénart.

  • ID de l’annonce: 40671601

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Points De Vue, 77127 Lieusaint

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 1 112 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 112 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 260 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Activité Tertiaire 180 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Activité Tertiaire 180 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Activité Tertiaire 180 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 3 024 1T 2028 235 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 dont 6 ans fermes Indice ILAT 3 116,18 m² HT/HH 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5 000 place HD 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 024 m²
35 extérieur(s)
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