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77470 Poincy 400–7 517 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking en parallèle
- Environnement dynamique
- Proximité de la capitale
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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-
LOYER
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- DISPONIBLE
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 191 m² d’espace adjacent.
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 35,31 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 68 000 € /an 5 667 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 326 m² d’espace adjacent.
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,63m
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 119 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 191 m² d’espace adjacent.
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 9,87m
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 68 000 € /an 5 667 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7,63 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 326 m² d’espace adjacent.
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Places de stationnement disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,63m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 763 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 244 595 € HT-HC/an 20 383 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 926 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 125 190 € HT-HC/an 10 433 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 428 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 92 820 € HT-HC/an 7 735 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 400 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 763 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 244 595 € HT-HC/an 20 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 926 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 125 190 € HT-HC/an 10 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 428 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 92 820 € HT-HC/an 7 735 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 26 000 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 763 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 191 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Places de stationnement disponibles
RDC
| Surface | 1 926 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,31 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 68 000 € /an 5 667 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 326 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Places de stationnement disponibles
1er étage
| Surface | 1 428 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 5 191 m² offre un espace d’activité de 3 763 m² en rez-de-chaussée et 1 428 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 9,87 m) et de 3 quais de déchargement, facilitant les opérations de manutention. Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 39 à 119 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 191 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 9,87m
- Places de stationnement disponibles
1er étage
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 2 326 m² offre un espace d’activité de 1926 m² en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux en étage (R+1), idéal pour une activité logistique ou industrielle. Le bâtiment bénéficie d’une grande hauteur sous plafond (HSP de 7,63 m). Le site est entièrement clos et sécurisé, et propose plusieurs places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site opérationnel clé en main.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 68 000 € /an 5 667 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 7,63 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 326 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Local d'activités avec bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 7,63m
- Places de stationnement disponibles
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment polyvalent, implanté au cœur d’une zone d’activités dynamique à Poincy, regroupe plusieurs locaux d’activités avec bureaux, offrant ainsi une réelle flexibilité d’aménagement. Pensé pour accueillir des activités industrielles ou logistiques, il est équipé de 3 quais de chargement, d’un accès adapté aux gros porteurs, de systèmes de sprinklers, de sanitaires et d’un réfectoire ou espace cafétéria. La localisation est particulièrement stratégique : à seulement 4 km de la gare de Meaux et à environ 30 minutes de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle via l’A104. Un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et performance.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"77470 Poincy"
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