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22970 Ploumagoar 23 494 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Bretagne Ploumagoar 22970 Ploumagoar - Industriel/Logistique à Louer - 21 993 m²

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  • 3 575 m²
  • 3/6/9
  • 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 171 598 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 809 512 € HT-HC/an 67 459 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 1 553 m²
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  • Bureau
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 3 575 m² 3/6/9 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 171 598 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
- 16 865 m² 3/6/9 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 809 512 € HT-HC/an 67 459 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 1 553 m² 3/6/9 48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 74 543 € HT-HC/an 6 212 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
3 575 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 171 598 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois
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Industriel/Logistique
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HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 809 512 € HT-HC/an 67 459 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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1er étage

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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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48,00 € HT-HC/m²/an 4,00 € HT-HC/m²/mois 74 543 € HT-HC/an 6 212 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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Surface 3 575 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
48,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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Surface 16 865 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
48,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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1er étage

Surface 1 553 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
48,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

A proximité de l'axe Brest-Rennes, Immprove vous propose sur la commune de Ploumagoar, une plateforme logistique stratégique d'environ 23 500 m² au pied de RN12, implantée sur un foncier de 9ha. Nombreuses prestations logistiques : accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. Certification BREEAM. . Entrepôt crossdock et racké . Bureaux cloisonnés . Pré câblage informatique et téléphonique . Locaux sociaux . Hauteur libre 8.8 à 10 mètres . 80 portes à quais . 1 accès plain-pied . Zone de stockage extérieur de 1800 m² . Sprinkler ESFR . R.I.A . ICPE : 1510, 2910, 2925, 1185, 1532, 4755 Surface RDC : 913 m² Surface terrain : 90000 Situation/Transports : 3km de Guingamp Route RN12 Rennes-Brest Route Saint Malo (124 km) Route Le Mans (286 km) Route Quimper (123 km) Route Saint Brieuc (34.1 km)

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
23 494 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38631509

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22970 Ploumagoar

Ce Industriel/Logistique situé à 22970 Ploumagoar est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour divers aménagements.
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22970 Ploumagoar

"22970 Ploumagoar"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 16 865 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Entrepôts 3 575 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Autres 588 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 1 553 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 913 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 23 494 Immédiate 48 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 723,59 m² HD 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 23 494 m²
35 PL 145 VL
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