56340 Plouharnel Bureau | 92 m² | À louer

Idéalement situés en plein coeur de Plouharnel, ces bureaux professionnels de 92 m², répartis sur deux niveaux, bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès direct et privilégié sur la route d'Auray, axe majeur de circulation. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier bureau pouvant parfaitement faire office d'espace d'accueil, d'une salle de repos équipée d'une kitchenette, ainsi que d'un WC privatif. À l'étage, vous trouverez deux bureaux individuels, offrant des espaces de travail calmes et fonctionnels, adaptés à diverses organisations professionnelles. Les locaux sont entièrement équipés pour un confort optimal, avec la fibre optique et la climatisation. Un parking privé disposant de nombreuses places de stationnement complète ce bien, un atout rare et particulièrement apprécié pour la clientèle et les collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 17 - parking gratuit dans la rue - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine