22440 Ploufragan 1 000–21 000 m² | À louer

Situé à 8 km au sud de Saint Brieuc et à 100 km de Rennes, CBRE Rennes vous propose un immeuble existant de 21 000 m² sur un emplacement stratégique pour une activité industrielle, sur un site clos et sécurisé. Le site propose : . 1 000 m² environ de bureaux en R+1 . 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed avec 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) + 3 plain pieds . Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants . Le site est embranchable fer. Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur. Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible à proximité. 1 000 m² environ de bureaux en R+1 . 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed . Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants Isolation double peau Hauteur sous charpente: 6.5m Cour camion: 30m Chauffage par 2 chaudières à gaz (bureaux et stockage) 3 portes de plein pied 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) 47 places VL Dalle 1T à 3T (à définir) Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur. Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible à proximité.