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Centro comercial La Rotonda Plaza Toro del, 1 Espace disponible | 150–450 m² | Local commercial | Tres Cantos, Madrid 28760
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local dans le centre commercial
- Idéal pour les activités liées aux loisirs
- Propriété polyvalente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 96,00 € /m²/an INCL 8,00 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL | |||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 96,00 € /m²/an INCL 8,00 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL | |||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 96,00 € /m²/an INCL 8,00 € /m²/mois INCL 14 400 € /an INCL 1 200 € /mois INCL |
1 Plaza Del Toro - 1er étage
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Planchers en bois
1 Plaza Del Toro - 1er étage
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Planchers en bois
1 Plaza Del Toro - 1er étage
Excelente locales comerciales independientes ubicados en el Centro Comercial La Rotonda en el municipio de Tres Cantos. Se tratan de 3 superficies independientes de 150 m2 cada con posibilidad de alquilar en conjunto o por separado. Las 3 superficies también en están en venta, precio a consultar. Los locales resultan ideales para llevar a cabo actividades ligadas al ocio. En estos momentos habría que llevar a cabo trabajos de acondicionamiento de los mismos, necesitan reforma. Los inmuebles están ubicados en la primera planta del edificio. Destacar la localización de los inmuebles dentro de un Centro Comercial con público consolidado. El horario de acceso a la centro comercial es de 7:00 a las 0:00 de lunes a jueves (cierre de puertas 1:00) y de 7:00 a las 0:00 viernes, sábado y domingo (cierre de puertas 2:00).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Planchers en bois
- Local en Centro Comercial
- Inmueble versátil
- Ideal para actividades ligadas al ocio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bar La Rotonda
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bar La Rotonda | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Surface commerciale utile | 16 534 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 16 534 m² |
| Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Année de construction | 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Centro comercial La Rotonda | Plaza Toro del, 1
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