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La Garena Park Plaza René Descartes, 2 Industriel/Logistique | 4 454–14 411 m² | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellents entrepôts à usage industriel et logistique
- Grand espace pour les bureaux
- Dans un espace privé et surveillé
- Entre l'A-2 et la M-100
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Nave con diseño interior flexible, pensado para un crecimiento modular o un régimen de multi-alquiler. Cuenta con sectorización interna de los edificios, garantizando cumplimiento de la actual normativa contra incendios. También dispone de sala de carga de batería, altura interior de 10 metros, 5 muelles de carga y una rampa por módulo, PCI (RD 2267/204)Grado 5, iluminación LED, puertas de accesoa nivel: 2, solera interior con capacidad de 5,5 T/m2. Oficinas representativa en la entreplanta.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,95 € /m²/mois
- Comprend 368 m² d’espace de bureau dédié
- Altura de 10 metros.
- Solera interior con capacidad de 5,5 T/m2.
- Taxes incluses dans le loyer
- 5 quais de chargement
- 5 muelles de carga.
- PCI (RD 2267/204)Grado 5.
Nave con diseño interior flexible, pensado para un crecimiento modular o un régimen de multi-alquiler. Cuenta con sectorización interna de los edificios, garantizando cumplimiento de la actual normativa contra incendios. También dispone de sala de carga de batería, altura interior de 10 metros, 5 muelles de carga y una rampa por módulo, PCI (RD 2267/204)Grado 5, iluminación LED, puertas de accesoa nivel: 2, solera interior con capacidad de 5,5 T/m2. Oficinas representativa en la entreplanta.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,95 € /m²/mois
- Comprend 692 m² d’espace de bureau dédié
- Altura de 10 metros.
- Solera interior con capacidad de 5,5 T/m2.
- Taxes incluses dans le loyer
- 5 quais de chargement
- 5 muelles de carga.
- PCI (RD 2267/204)Grado 5.
Nave con diseño interior flexible, pensado para un crecimiento modular o un régimen de multi-alquiler. Cuenta con sectorización interna de los edificios, garantizando cumplimiento de la actual normativa contra incendios. También dispone de sala de carga de batería, altura interior de 10 metros, 5 muelles de carga y una rampa por módulo, PCI (RD 2267/204)Grado 5, iluminación LED, puertas de accesoa nivel: 2, solera interior con capacidad de 5,5 T/m2. Oficinas representativa en la entreplanta.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,95 € /m²/mois
- Comprend 393 m² d’espace de bureau dédié
- Altura de 10 metros.
- Solera interior con capacidad de 5,5 T/m2.
- Taxes incluses dans le loyer
- 5 quais de chargement
- 5 muelles de carga.
- PCI (RD 2267/204)Grado 5.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Nave 1, Mód. C | 4 454 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an + Charges 5,00 € /m²/mois + Charges 267 231 € /an + Charges 22 269 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
| RDC – Nave 1, Mód. D | 4 843 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an + Charges 5,00 € /m²/mois + Charges 290 570 € /an + Charges 24 214 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
| RDC – Nave 2, Mód. B | 5 114 m² | Négociable | 60,00 € /m²/an + Charges 5,00 € /m²/mois + Charges 306 830 € /an + Charges 25 569 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Nave 1, Mód. C
| Surface |
| 4 454 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 60,00 € /m²/an + Charges 5,00 € /m²/mois + Charges 267 231 € /an + Charges 22 269 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
RDC – Nave 1, Mód. D
| Surface |
| 4 843 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 60,00 € /m²/an + Charges 5,00 € /m²/mois + Charges 290 570 € /an + Charges 24 214 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
RDC – Nave 2, Mód. B
| Surface |
| 5 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 60,00 € /m²/an + Charges 5,00 € /m²/mois + Charges 306 830 € /an + Charges 25 569 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Nave 1, Mód. C
| Surface | 4 454 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
60,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Nave con diseño interior flexible, pensado para un crecimiento modular o un régimen de multi-alquiler. Cuenta con sectorización interna de los edificios, garantizando cumplimiento de la actual normativa contra incendios. También dispone de sala de carga de batería, altura interior de 10 metros, 5 muelles de carga y una rampa por módulo, PCI (RD 2267/204)Grado 5, iluminación LED, puertas de accesoa nivel: 2, solera interior con capacidad de 5,5 T/m2. Oficinas representativa en la entreplanta.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,95 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 368 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Altura de 10 metros.
- 5 muelles de carga.
- Solera interior con capacidad de 5,5 T/m2.
- PCI (RD 2267/204)Grado 5.
RDC – Nave 1, Mód. D
| Surface | 4 843 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
60,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Nave con diseño interior flexible, pensado para un crecimiento modular o un régimen de multi-alquiler. Cuenta con sectorización interna de los edificios, garantizando cumplimiento de la actual normativa contra incendios. También dispone de sala de carga de batería, altura interior de 10 metros, 5 muelles de carga y una rampa por módulo, PCI (RD 2267/204)Grado 5, iluminación LED, puertas de accesoa nivel: 2, solera interior con capacidad de 5,5 T/m2. Oficinas representativa en la entreplanta.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,95 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 692 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Altura de 10 metros.
- 5 muelles de carga.
- Solera interior con capacidad de 5,5 T/m2.
- PCI (RD 2267/204)Grado 5.
RDC – Nave 2, Mód. B
| Surface | 5 114 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
60,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nave con diseño interior flexible, pensado para un crecimiento modular o un régimen de multi-alquiler. Cuenta con sectorización interna de los edificios, garantizando cumplimiento de la actual normativa contra incendios. También dispone de sala de carga de batería, altura interior de 10 metros, 5 muelles de carga y una rampa por módulo, PCI (RD 2267/204)Grado 5, iluminación LED, puertas de accesoa nivel: 2, solera interior con capacidad de 5,5 T/m2. Oficinas representativa en la entreplanta.
- Charges non incluses dans le loyer : 0,95 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Comprend 393 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Altura de 10 metros.
- 5 muelles de carga.
- Solera interior con capacidad de 5,5 T/m2.
- PCI (RD 2267/204)Grado 5.
APERÇU DU BIEN
Parque Logístico LOGICOR La Garena, un enclave multi-inquilino situado en una de las áreas más interesantes y dinámicas del Corredor del Henares. Excelentes conexiones mediante transporte público y privado. Rápidas conexiones a la A-2 y R-2. Cuenta con infraestructura moderna,servicios urbanos, amplios aparcamientos ybuenas condiciones para trabajadores yproveedores, lo que refuerza su posicióncomo un área de influencia clave dentro delCorredor del Henares. Parque de planta funcional y con entrada compartida (servicio de seguridad 24h al día , 7 días por semana). Amplio aparcamiento para coches y camiones. 31 metros de campo de maniobra.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
La Garena Park | Plaza René Descartes, 2
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