Votre e-mail a été envoyé.
Plaza de Santa Ana, 7 Local commercial | 100–215 m² | À louer | Centro, Madrid 28012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
- Alto tránsito peatonal.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 100 m² | Négociable | 1 068 € /m²/an EXCL 88,98 € /m²/mois EXCL 106 780 € /an EXCL 8 898 € /mois EXCL | |||
| RDC | 115 m² | Négociable | 1 228 € /m²/an EXCL 102,32 € /m²/mois EXCL 141 204 € /an EXCL 11 767 € /mois EXCL |
Sous-sol
Excelente local comercial ubicado en la plaza de Santa Ana, en pleno corazón del barrio de las Letras, una de las zonas más emblemáticas y con mayor afluencia turística de Madrid. Se encuentra rodeado de hoteles, restaurantes, terrazas y espacios culturales, el entorno ofrece un tránsito peatonal constante y un ambiente vibrante tanto de día como de noche, una ubicación privilegiada para cualquier actividad comercial o de restauración. Tiene una superficie de 214,91 m2 totales, distribuidos en dos alturas; 114,83 m2 en planta calle y 100,08 m2 en planta sótano. Dispone de una terraza con capacidad para 12 mesas, 48 sillas y 6 sombrillas. El aforo es de 99 personas. Cuenta con una fachada de 6 metros lineales, una altura de techos de 3 metros, salida de humos nueva, aire acondicionado y calefacción. Tiene licencia de cafetería en vigor y horario de 8:00 a 2:00-2:30. No se solicita traspaso. Renta escalonada: Primer año: 22.000 €/mes. Segundo año: 23.000 €/mes. Tercer año: 24.000 €/mes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Magnífico estado.
- Licencia de actividad y de terraza en vigor.
RDC
Excelente local comercial ubicado en la plaza de Santa Ana, en pleno corazón del barrio de las Letras, una de las zonas más emblemáticas y con mayor afluencia turística de Madrid. Se encuentra rodeado de hoteles, restaurantes, terrazas y espacios culturales, el entorno ofrece un tránsito peatonal constante y un ambiente vibrante tanto de día como de noche, una ubicación privilegiada para cualquier actividad comercial o de restauración. Tiene una superficie de 214,91 m2 totales, distribuidos en dos alturas; 114,83 m2 en planta calle y 100,08 m2 en planta sótano. Dispone de una terraza con capacidad para 12 mesas, 48 sillas y 6 sombrillas. El aforo es de 99 personas. Cuenta con una fachada de 6 metros lineales, una altura de techos de 3 metros, salida de humos nueva, aire acondicionado y calefacción. Tiene licencia de cafetería en vigor y horario de 8:00 a 2:00-2:30. No se solicita traspaso. Renta escalonada: Primer año: 22.000 €/mes. Segundo año: 23.000 €/mes. Tercer año: 24.000 €/mes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Magnífico estado.
- Licencia de actividad y de terraza en vigor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Année de construction | 1905 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial construido en el año 1905. Tiene seis plantas sobre rasante y una bajo rasante.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Retail Real Estate Services
Présenté par
Plaza de Santa Ana, 7
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.