Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Plaza de la Paja, 3 Local commercial | 220 m² | 1 690 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zona referente para el ocio cultural y nocturno madrieño.
- Excelente tránsito peatonal y amplia oferta de locales de hostelería alrededor.
Résumé analytique
Edificio residencial con una superficie construida de 1.440 m2, distribuida en cuatro plantas sobre rasante, ubicado en el histórico barrio de Palacio, una de las zonas más representativas del centro de Madrid. El inmueble se sitúa en las inmediaciones de la Plaza de la Paja, uno de los espacios más emblemáticos del Madrid de los Austrias, en pleno barrio de La Latina. El entorno destaca por su amplia oferta de restauración, ocio y patrimonio cultural, así como por su elevada afluencia peatonal, excelentes comunicaciones y gran atractivo turístico.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
El local se distribuye en una planta calle destinada a sala de atención al público y barra, mientras que la planta sótano alberga los aseos y una amplia cocina equipada. Ambas plantas están comunicadas mediante un montacargas, optimizando la operativa y el servicio del establecimiento.
Notes sur la vente
Venta en rentabilidad de local destinado a restauración ubicado en la emblemática Plaza de la Paja, en pleno barrio de La Latina, una de las zonas con mayor atractivo turístico y gastronómico de Madrid.
El activo cuenta con un arrendatario consolidado, con experiencia acreditada en el sector y presencia en varios establecimientos de la capital.
El restaurante se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de licencia definitiva de actividad con horario autorizado de 08:00 a 02:00 horas. Asimismo, cuenta con licencia de terraza para 10 mesas y 38 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta ubicación.
La distribución se organiza en una planta calle destinada a sala y barra de atención al público, mientras que la planta sótano alberga los aseos y una amplia cocina totalmente equipada. Además, dispone de montacargas que conecta directamente la cocina con la zona de servicio, optimizando la operativa diaria del negocio.
Las condiciones del contrato de arrendamiento contemplan una renta mensual de 7.200 euros, una duración de 15 años y un periodo de obligado cumplimiento de 3 años, con preaviso de 6 meses. La renta se actualiza conforme al IPC y, al inicio de los años 6º y 11º, se incrementa adicionalmente en tres puntos porcentuales sobre dicha actualización. La fianza legal equivale a dos mensualidades y se establece una garantía adicional de cuatro mensualidades. Los gastos de IBI y los extraordinarios de comunidad son asumidos por la propiedad, mientras que los gastos ordinarios de comunidad y la tasa de residuos urbanos corresponden al arrendatario.
El activo cuenta con un arrendatario consolidado, con experiencia acreditada en el sector y presencia en varios establecimientos de la capital.
El restaurante se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de licencia definitiva de actividad con horario autorizado de 08:00 a 02:00 horas. Asimismo, cuenta con licencia de terraza para 10 mesas y 38 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta ubicación.
La distribución se organiza en una planta calle destinada a sala y barra de atención al público, mientras que la planta sótano alberga los aseos y una amplia cocina totalmente equipada. Además, dispone de montacargas que conecta directamente la cocina con la zona de servicio, optimizando la operativa diaria del negocio.
Las condiciones del contrato de arrendamiento contemplan una renta mensual de 7.200 euros, una duración de 15 años y un periodo de obligado cumplimiento de 3 años, con preaviso de 6 meses. La renta se actualiza conforme al IPC y, al inicio de los años 6º y 11º, se incrementa adicionalmente en tres puntos porcentuales sobre dicha actualización. La fianza legal equivale a dos mensualidades y se establece una garantía adicional de cuatro mensualidades. Los gastos de IBI y los extraordinarios de comunidad son asumidos por la propiedad, mientras que los gastos ordinarios de comunidad y la tasa de residuos urbanos corresponden al arrendatario.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot EI | 220 m² | Local commercial | 1 690 000 € (7 682,01 €/m²) | - |
Lot EI
| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 690 000 € (7 682,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot EI
| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 690 000 € (7 682,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| El local se distribuye en una planta calle destinada a sala de atención al público y barra, mientras que la planta sótano alberga los aseos y una amplia cocina equipada. Ambas plantas están comunicadas mediante un montacargas, optimizando la operativa y el servicio del establecimiento. | |
| Notes sur la vente | |
|
Venta en rentabilidad de local destinado a restauración ubicado en la emblemática Plaza de la Paja, en pleno barrio de La Latina, una de las zonas con mayor atractivo turístico y gastronómico de Madrid. El activo cuenta con un arrendatario consolidado, con experiencia acreditada en el sector y presencia en varios establecimientos de la capital. El restaurante se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de licencia definitiva de actividad con horario autorizado de 08:00 a 02:00 horas. Asimismo, cuenta con licencia de terraza para 10 mesas y 38 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta ubicación. La distribución se organiza en una planta calle destinada a sala y barra de atención al público, mientras que la planta sótano alberga los aseos y una amplia cocina totalmente equipada. Además, dispone de montacargas que conecta directamente la cocina con la zona de servicio, optimizando la operativa diaria del negocio. Las condiciones del contrato de arrendamiento contemplan una renta mensual de 7.200 euros, una duración de 15 años y un periodo de obligado cumplimiento de 3 años, con preaviso de 6 meses. La renta se actualiza conforme al IPC y, al inicio de los años 6º y 11º, se incrementa adicionalmente en tres puntos porcentuales sobre dicha actualización. La fianza legal equivale a dos mensualidades y se establece una garantía adicional de cuatro mensualidades. Los gastos de IBI y los extraordinarios de comunidad son asumidos por la propiedad, mientras que los gastos ordinarios de comunidad y la tasa de residuos urbanos corresponden al arrendatario. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 440 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 360 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 440 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 360 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Surface du lot | 0 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 1
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Plaza de la Paja, 3
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.