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Ocean Park Plantation Rd Local commercial | 111–4 125 m² | À louer | Rehoboth Beach, DE 19971
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 | 111 – 2 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 | 111 – 1 821 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Bldg 1
Bldg 2: 19,600 SF Bldg 1: 24,800 SF Q4 2027 Occupancy Plantation Rd frontage Potential drive thru for Bldg 2 Pylon signage available
1er étage, bureau Bldg 2
Bldg 2: 19,600 SF Bldg 1: 24,800 SF Q4 2027 Occupancy Plantation Rd frontage Potential drive thru for Bldg 2 Pylon signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 125 m² | Surface commerciale utile | 4 125 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Cedar Grove Rd |
| Espace total disponible | 4 125 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 125 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Cedar Grove Rd |
À propos du bien
Now leasing a premier new retail development located at the signalized intersection of Plantation Road and Cedar Grove Road in Rehoboth Beach, Delaware. Scheduled for delivery in Q4 2027, the project will feature two newly constructed retail buildings totaling approximately 44,400 square feet, with Building 2 offering 19,600 SF and Building 1 offering 24,800 SF. Strategically positioned in one of Delaware's fastest-growing coastal markets, the development provides retailers, restaurants, recreational uses, medical, urgent care facilities, and service-oriented businesses with an exceptional opportunity to establish a presence in a rapidly growing trade area. Adjacent to the new Ciel of Rehoboth luxury senior living. Secure your spot! The property's highly visible location offers convenient access to Rehoboth Beach, Lewes, and the surrounding Delaware beach communities. Surrounded by expanding residential development and strong consumer demographics, the project is ideally situated to serve both the area's growing year-round population and significant seasonal tourism. Designed with modern architecture, flexible suite layouts, and ample parking, the development can accommodate a wide range of users, from national retailers and restaurants to local businesses and professional service providers.
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Ocean Park | Plantation Rd
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