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78370 Plaisir Local d'activités À vendre 958 650 € (639,95 €/m²)
Notes sur la vente
YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat des surfaces d'activité par unités de 498 m2 dans le parc des Gâtines de Plaisir, un territoire en plein essor, au coeur d'une agglomération dynamique. Chaque cellule d'activité est répartie en un RDC de 406 m2 d'activité et d'accueil et des bureaux de 102 m2 au 1er étage. Un programme neuf qui promet une architecture résolument innovante, aménagements paysagers particulièrement soignés qui constituent un véritable environnement paysager avec près de 30% des espaces plantés. Espace clos et sécurisé.
Prix de vente 1925Euros HT/HD/m2
HONORAIRES AGENCE 1%
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par cellule
- Site clos et sécurisé
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique
- Panneaux photovoltaïques
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
Prix de vente 1925Euros HT/HD/m2
HONORAIRES AGENCE 1%
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par cellule
- Site clos et sécurisé
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique
- Panneaux photovoltaïques
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 610 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 610 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 610 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 610 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 958 650 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 639,95 € | Surface utile brute | 1 498 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 958 650 € |
| Prix par m² | 639,95 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 498 m² |
À propos PLAISIR, 78370
YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat des surfaces d'activité par unités de 498 m2 dans le parc des Gâtines de Plaisir, un territoire en plein essor, au coeur d'une agglomération dynamique. Chaque cellule d'activité est répartie en un RDC de 406 m2 d'activité et d'accueil et des bureaux de 102 m2 au 1er étage. Un programme neuf qui promet une architecture résolument innovante, aménagements paysagers particulièrement soignés qui constituent un véritable environnement paysager avec près de 30% des espaces plantés. Espace clos et sécurisé. Prix de vente 1925Euros HT/HD/m2 HONORAIRES AGENCE 1%
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