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31830 Plaisance-du-Touch Local d'activités 1 800 m² À vendre 1 500 000 € (833,33 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, ce local d'activité indépendant développe une surface totale de 1 800 m², avec un accès rapide à la rocade et aux transports en commun, idéal pour accueillir une activité industrielle, logistique ou commerciale.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 800 m²
dont 600 m² de showroom avec vitrines
1 200 m² d'entrepôt
Parcelle d'environ 2 800 m²
2 portes sectionnelles pour les livraisons
Hauteur sous plafond : de 5 m à 7 m
Accessibilité PMR, douches et installations sanitaires
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Construction en parpaing, robuste et durable
Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé par portail électrique
Extérieurs :
Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
2 accès camions pour faciliter les flux logistiques
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 18 980 Euros / an.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Local social
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail électrique
- Porte Sectionelle : 2
- Portes plain-pied :
- Rideaux métalliques
- Showroom
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Visibilité
- Vitrine
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 800 m²
dont 600 m² de showroom avec vitrines
1 200 m² d'entrepôt
Parcelle d'environ 2 800 m²
2 portes sectionnelles pour les livraisons
Hauteur sous plafond : de 5 m à 7 m
Accessibilité PMR, douches et installations sanitaires
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Construction en parpaing, robuste et durable
Bâtiment indépendant, entièrement clôturé et sécurisé par portail électrique
Extérieurs :
Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
2 accès camions pour faciliter les flux logistiques
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 18 980 Euros / an.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Local social
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail électrique
- Porte Sectionelle : 2
- Portes plain-pied :
- Rideaux métalliques
- Showroom
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Visibilité
- Vitrine
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 980 €
|
11,31 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 980 €
|
11,31 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 18 980 € |
| Annuel par m² | 11,31 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 980 € |
| Annuel par m² | 11,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 500 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 833,33 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 833,33 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
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