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Place Adolphe Max Bureau | 111 m² | 1 050 000 € | À vendre | 75009 Paris
Informations principales
- Situation rare face au square
- Environnement commerçant établi
- Accès indépendant à l’étage
Description
L’immeuble, construit en 1845, s’inscrit dans un environnement urbain recherché du 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de plusieurs stations de métro permettant une accessibilité optimale. Les parties communes reflètent le style architectural typique du quartier, tandis que l’emplacement profite d’un tissu commercial dense ainsi que de nombreux services du quotidien. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun situés à quelques minutes à pied renforcent l’attractivité de cette adresse centrale. L’immeuble est équipé d’un ascenseur desservant le premier niveau concerné par la vente.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 050 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 111 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1845 |
| Prix | 1 050 000 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Année de construction | 1845 |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 050 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 465,75 € | Frais d’agence | 43 750 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 1 050 000 € |
| Prix par m² | 9 465,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 43 750 € |
Description
Le bien se situe dans un immeuble de caractère datant du XIX? siècle, en bordure immédiate du square Adolphe Max. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine donnant sur la place, offrant un accès direct depuis la rue et une excellente visibilité. Un premier espace accueille une boutique complétée d’un point d’eau et de sanitaires. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui présente deux espaces de travail lumineux, une cuisine intégrée ainsi que des sanitaires et une douche. Ce niveau possède également un balcon exposé au sud et dispose d’un accès indépendant grâce à la présence d’un ascenseur desservant directement l’étage. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz et l’ensemble est équipé de double vitrage. Aucun stationnement n’est renseigné pour cette vente.
Notes sur la vente
Charges annuelles : 6397 € HT
Taxe foncière : 3266 €/an
Autres éléments : taxes bureaux : 2911 €/m²/an
Présenté par
JP2L
Place Adolphe Max
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