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Carrer de Santiago Rusiñol Bureaux/Local commercial | 80 m² | À louer | Pineda de Mar, Barcelona 08397
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Informations principales
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage, bureau 01 | 80 m² | Négociable | 74,99 € /m²/an EXCL 6,25 € /m²/mois EXCL 6 000 € /an EXCL 499,96 € /mois EXCL |
2e étage, bureau 01
Despacho situado en una segunda planta con ascensor, adecuado para profesionales y emprendedores que buscan un espacio funcional y bien ubicado. El acceso se realiza a través de un recibidor que distribuye hacia un despacho amplio, con una distribución que permite diferentes configuraciones según las necesidades de uso. El inmueble dispone de un pequeño almacén, ideal para archivo o almacenaje de material, y cuenta con baño comunitario en la misma planta. La estancia principal ofrece vistas despejadas y una buena entrada de luz natural durante todo el día, lo que contribuye a un entorno de trabajo cómodo y agradable. Su ubicación y características lo convierten en una opción práctica para actividades profesionales que valoren la tranquilidad, la luminosidad y el fácil acceso.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Segunda planta con ascensor.
- Despacho luminoso todo el día.
- Incluye almacén auxiliar.
- Baño comunitario en la planta.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Edificio mixto situado en la calle de Santiago Rusiñol, en la localidad de Pineda de Mar, en la provincia de Barcelona. Tiene 7.426 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
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Habitat Maresme
Présenté par
Carrer de Santiago Rusiñol
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