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Pineda Blvd & Stadium Pkwy Local commercial | 186–1 394 m² | À louer | Melbourne, FL 32940
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 232 m² | Négociable | 415,30 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 96 456 € /an 8 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 186 m² | Négociable | 369,15 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 68 591 € /an 5 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 3 | 186 m² | Négociable | 369,15 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 68 591 € /an 5 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 186 m² | Négociable | 369,15 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 68 591 € /an 5 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 5 | 186 m² | Négociable | 369,15 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 68 591 € /an 5 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 6 | 186 m² | Négociable | 369,15 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 68 591 € /an 5 716 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 232 m² | Négociable | 415,30 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 96 456 € /an 8 038 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Lightle Beckner Robison Inc is pleased to offer 15,000 sq ft for lease at a new retail/residential center in Viera on Stadium Parkway. Conveniently located close to the new Goddard School and many residential developments. The building will have seven (7) units, five (5) interior spaces will be 2,000 sq ft each and the two (2) end caps which will be 2,500 sq ft each. The building will be delivered to the tenant as a dark shell. Drive through and outdoor seating available for restaurant end caps. Located on the SW corner of Stadium Parkway and Pineda Blvd Top-selling master-planned community: - Ranked 10th by RCLCO for 2024 - Consistently within top 25 (23rd by John Burns in 2024; top 15/50 in prior years) Brevard County quality-of-life: - Ranked 10th in Florida among counties by MoneyInc, praised for schools, beaches, health care, and job opportunities
CONTACTS
-
Jeffery Robison -
Vitor De Sousa, CCIM -
Robert Beckner -
Lightle Beckner Robison, Inc.
Présenté par
Pineda Blvd & Stadium Pkwy
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