Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pinebrook Park 6 biens | Local commercial | À vendre | 23 219 830 € | Fort Myers, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity: In-place rents average just $14.96 PSF, well below market rates, offering significant mark-to-market upside.
- Strategic Vacancy: 88.5% occupancy with select office suites held vacant to support a comprehensive renovation strategy.
- NNN Lease Structure: 76% of GLA leased on a NNN basis, minimizing landlord responsibilities and enhancing net cash flow.
- Short Lease Terms: 38% of GLA has no renewal options and WALT is just 2.4 years, enabling rapid rental growth and repositioning.
- Renovation Upside: Renovations underway targeting office rents of $50+ PSF, driving meaningful NOI growth.
- Redevelopment Potential: Large ±130,718 SF center on ±8.72 acres offers substantial leasing flexibility and long-term redevelopment options.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 23 219 830 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 1 730 € / m² | Individuellement en vente | 1 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 13 423 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 9,27 ha |
| Prix | 23 219 830 € |
| Prix/m² | 1 730 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 423 m² |
| Surface totale du terrain | 9,27 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 | Local commercial | 4 041 m² | 1980 | - |
| 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 | Local commercial | 3 995 m² | 1980 | - |
|
PBS 1-60
12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 |
Local commercial | 2 971 m² | 1980 | - |
|
Pinebrook Park Bldg 3
12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 |
Local commercial | 1 242 m² | 1980 | 3 066 770 € |
| 12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 | Local commercial | 664 m² | 1980 | - |
|
Outback
12995 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL 33907 |
Local commercial | 511 m² | 1980 | - |
1 1
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pinebrook Park
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.