Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Pine & Boylston 2 biens | Local commercial | À vendre | 15 325 088 € | Seattle, WA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased | 36,471 SF Across Two Assets
- Walk Score 99 | Transit Score 96: ±4 Blocks to Capitol Hill Link Station
- Long-Term NNN Fitness Anchor: Henry’s Gymnasium | Expires Nov 2035
- At the Heart of Pike/Pine Corridor: 2.1M Annual Visits Within a 500- Foot Radius (Placer.ai)
- Enterprise Rent-A-Car: National Credit Tenant | Leased Through 2035
- Foundations — Seattle’s Premier Startup Community: Sole Office Tenant | Recent Expansion
Résumé analytique
Pine & Boylston presents two fully leased assets totaling 36,471 SF at E Pine Street and Boylston Avenue — one of the most heavily trafficked areas in Capitol Hill’s Pike/Pine corridor. The portfolio generates $1,224,058 in Year 1 NOI anchored by Henry’s Gymnasium (NNN, Nov 2035) and Enterprise Rent-A-Car, with all tenants carrying contracted rental increases. Located four blocks from the Capitol Hill Link station with direct access to Seattle’s CBD, South Lake Union, and Amazon’s Global HQ, the assets sit within one of Seattle’s most supply-constrained neighborhoods. Offered together or individually on a best-offer basis. Prime investment opportunity!
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Résultat net d’exploitation |
1 072 544 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 072 544 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 15 325 088 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 741 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 4 097 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 15 325 088 € |
| Prix/m² | 3 741 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 097 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 610 E Pine St, Seattle, WA 98122 | Local commercial | 2 564 m² | 1922 | 7 593 097 € |
|
Boylston Garage
1617 Boylston Ave, Seattle, WA 98122 |
Local commercial | 1 533 m² | 1921 | 7 732 641 € |
1 1
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pine & Boylston
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.