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33 acres on Pipeline and Northtown Pin 14-11-477-001 Northtown And Pipeline Rds Lot | Terrain commercial | 13,35 ha | À vendre | 4 313 825 € | Normal, IL 61761

Pin 14-11-477-001 Northtown And Pipeline Rds, Normal, IL 61761

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Résumé analytique

Positioned for future growth, this 33-acre site presents a compelling opportunity for multifamily development with a clear path to annexation and rezoning. Currently zoned agricultural, the property is subject to a city annexation agreement that supports multifamily use-significantly reducing entitlement risk for a prospective developer. The site offers the scale and flexibility to accommodate a thoughtfully planned residential community, with potential for phased development. Ideal for investors and developers seeking to capitalize on expanding housing demand in a growing area. Surrounded by ongoing development and supported by municipal cooperation, this property is well-positioned for a successful transition from agricultural use to higher-density residential or mixed development.

Pièces jointes

33_Acres_North_Normal

Informations sur l’immeuble

Prix 4 313 825 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Centre de quartier
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 13,35 ha
Type de bien Terrain
Prix 4 313 825 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • Centre de quartier
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 13,35 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 313 825 € Surface du lot 13,35 ha
Prix par ha 323 021,05 €
Prix 4 313 825 €
Prix par ha 323 021,05 €
Surface du lot 13,35 ha

Liens

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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 14-11-477-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 16 443 € Évaluation totale 16 443 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
14-11-477-001
Évaluation du terrain
16 443 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
16 443 €
(309) 275-5670

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40444264

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Pin 14-11-477-001 Northtown And Pipeline Rds, Normal, IL 61761

Ce Terrain situé à Pin 14-11-477-001 Northtown And Pipeline Rds, Normal, IL 61761 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkshire Hathaway Central Illinois Realtors pour plus d’informations.

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(309) 275-5670 x

33 acres on Pipeline and Northtown | Pin 14-11-477-001 Northtown And Pipeline Rds

Melissa Dittbenner
(309) 275-5670

John Albee
(309) 665-0787

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