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95480 Pierrelaye Local d’activités | 614 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant avec terrain clos et parking.
- Très bonne accessibilité routière (proche A15, N14).
- Toiture bac acier, bardage double peau, désenfumage.
- Visibilité commerciale et environnement professionnel.
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 614 m² – Pierrelaye (95480) Loyer : 7?500 € HT-HC/mois soit 147 € HT-HC/m²/an. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité : immédiate. Situé à Pierrelaye, au nord-ouest de Paris, ce local d’activités indépendant développe une surface totale de 614 m² répartie entre 437 m² de locaux d’activité au rez-de-chaussée, 88 m² de bureaux en RDC, et 88 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage. Le bâtiment, entièrement indépendant, est implanté sur un terrain clos avec aire de manœuvre et stationnement, offrant une bonne visibilité commerciale. Il est accessible de plain-pied, avec deux portes sectionnelles (4 m x 3,5 m), une hauteur libre de 5,5 mètres, et une puissance électrique de 380 V. Les locaux sont en bon état, avec faux plafonds, câblage RJ45, sanitaires, douche, revêtement béton pour la zone d’activité et linoléum pour les bureaux. L’ensemble est sécurisé (alarme, système de désenfumage) et compatible ERP. Idéal pour une PME, un artisan ou une activité nécessitant à la fois espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Douches, sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur libre : 5,5 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 614 m² | 3/6/9 | 147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 90 258 € HT-HC/an 7 521 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 614 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,00 € HT-HC/m²/an 12,25 € HT-HC/m²/mois 90 258 € HT-HC/an 7 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 614 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
147,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 614 m² – Pierrelaye (95480) Loyer : 7?500 € HT-HC/mois soit 147 € HT-HC/m²/an. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité : immédiate. Situé à Pierrelaye, au nord-ouest de Paris, ce local d’activités indépendant développe une surface totale de 614 m² répartie entre 437 m² de locaux d’activité au rez-de-chaussée, 88 m² de bureaux en RDC, et 88 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage. Le bâtiment, entièrement indépendant, est implanté sur un terrain clos avec aire de manœuvre et stationnement, offrant une bonne visibilité commerciale. Il est accessible de plain-pied, avec deux portes sectionnelles (4 m x 3,5 m), une hauteur libre de 5,5 mètres, et une puissance électrique de 380 V. Les locaux sont en bon état, avec faux plafonds, câblage RJ45, sanitaires, douche, revêtement béton pour la zone d’activité et linoléum pour les bureaux. L’ensemble est sécurisé (alarme, système de désenfumage) et compatible ERP. Idéal pour une PME, un artisan ou une activité nécessitant à la fois espace de stockage, bureaux fonctionnels et accessibilité pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Détecteur de fumée
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 5,5 m
- Douches, sanitaires
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans une zone mixte à usage d’activités à Pierrelaye, commune bien desservie par la N14 et la D928, avec un accès rapide vers l’A15 et la Francilienne. Le site bénéficie d’une localisation stratégique au sein du Val-d’Oise, dans un environnement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. Le terrain clos avec aire de manœuvre et parking offre de bonnes conditions d’exploitation. La conception indépendante du bâtiment permet une autonomie totale pour l’utilisateur et une grande flexibilité d’usage, dans un cadre sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95480 Pierrelaye"
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