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120 AC Warm Farmground Pierce St Lot | Terrain commercial | 48,72 ha | À vendre | 2 081 923 € | Thermal, CA 92274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

120 acres prime warm farmground on the Coachella Slope
The Coachella Slope is one of the earliest harvests in California and the U.S.
In AgPreserve, keeps property taxes low

Excellent soil for a variety of crops
In Opportunity Zone with potential for tremendous tax benefits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- 120 acres prime warm farmground on the Coachella Slope
- Excellent soil for a variety of crops
- The Coachella Slope is one of the earliest harvests in California and the U.S.
- In Opportunity Zone with potential for tremendous tax benefits
- Affordable & abundant Coachella Valley Water District (CVWD) irrigation water, one of the lowest priced water rates in the state
- In AgPreserve, keeps property taxes low

120.40 AC SEC Ave 54 & Pierce St, TH

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 081 923 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	48,72 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1-20 / A-2-20

Prix	2 081 923 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Surface totale du lot	48,72 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1-20 / A-2-20

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 081 923 €	Surface du lot	48,72 ha
Prix par ha	42 728,76 €

Prix	2 081 923 €
Prix par ha	42 728,76 €
Surface du lot	48,72 ha

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VUE AÉRIENNE
CARTE

Pierce St, Thermal, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

Pierce St, Thermal, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 763-390-008 763-390-010 763-380-008 763-380-010	Évaluation des aménagements	504 120 €
Évaluation du terrain	1 448 821 €	Évaluation totale	1 952 941 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

763-390-008
763-390-010
763-380-008
763-380-010

Évaluation du terrain

1 448 821 €

Évaluation des aménagements

504 120 €

Évaluation totale

1 952 941 €

(760) 250-8992

CONTACTS

Susan Harvey
Emily Harvey
Desert Pacific Properties

ID de l’annonce: 36543570
Date de mise sur le marché: 30/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Pierce St, Thermal, CA 92274

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Pierce St, Thermal, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 3 — 120.40 AC SEC Ave 54, TH Main

Pierce St, Thermal, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 3 — 120.40 AC SEC Ave 54 & Pierce- ZI Aerial

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