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13790 Peynier Local d’activités | 1 027 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Implantation au sein d’un pôle d’activités dynamique et structuré
- Environnement professionnel attractif regroupant de nombreuses entreprises
- Accès rapide aux axes routiers majeurs assurant une desserte efficace
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
L’espace développe une surface totale de 1?027 m² réunissant plusieurs zones complémentaires : un atelier fonctionnel, un vaste entrepôt doté d’une hauteur libre de 7 mètres et une surface tertiaire destinée à accueillir les équipes administratives ou commerciales. La configuration permet d’exploiter efficacement le volume de stockage et de production grâce à une porte sectionnelle motorisée, un quai de déchargement, une toiture isolée et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La mezzanine intégrée apporte un niveau supplémentaire modulable selon les besoins, tandis que les bureaux cloisonnés, la salle de repos, les sanitaires et les équipements techniques (fibre optique, RJ45, chauffage aérotherme, éclairage LED) assurent un confort optimal pour l’ensemble des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,92 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux, atelier et entrepôt réunis
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Quai de déchargement pour une logistique optimisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 4 | 1 027 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 102 700 € HT-HC/an 8 558 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 4
| Surface |
| 1 027 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 102 700 € HT-HC/an 8 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 4
| Surface | 1 027 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace développe une surface totale de 1?027 m² réunissant plusieurs zones complémentaires : un atelier fonctionnel, un vaste entrepôt doté d’une hauteur libre de 7 mètres et une surface tertiaire destinée à accueillir les équipes administratives ou commerciales. La configuration permet d’exploiter efficacement le volume de stockage et de production grâce à une porte sectionnelle motorisée, un quai de déchargement, une toiture isolée et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La mezzanine intégrée apporte un niveau supplémentaire modulable selon les besoins, tandis que les bureaux cloisonnés, la salle de repos, les sanitaires et les équipements techniques (fibre optique, RJ45, chauffage aérotherme, éclairage LED) assurent un confort optimal pour l’ensemble des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,92 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Quai de déchargement pour une logistique optimisée
- Bureaux, atelier et entrepôt réunis
APERÇU DU BIEN
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur d’activités dynamique réunissant entreprises industrielles, artisanales et logistiques au sein d’un tissu économique structuré. Il bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce à la proximité directe des axes routiers majeurs, ce qui favorise les déplacements vers les principaux pôles urbains et facilite l’acheminement des flux entrants et sortants. L’environnement immédiat, marqué par la présence d’acteurs établis et d’infrastructures opérationnelles, constitue un cadre professionnel attractif pour toute entreprise souhaitant évoluer au sein d’un écosystème actif et bien organisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Stenen
"13790 Peynier"
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