76650 Petit-Couronne Bureau À vendre 1 480 723 € (2 257,20 €/m²)

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - ZI PETIT COURONNE HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne. Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux : Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 élevé en R+3, composé de 3 plateaux. Surfaces à vendre : 3 plateaux de 656,35 m² de SDP divisibles en espaces de 136 à 178 m² de SDP Places de stationnement : 14 places de parkings extérieures et 27 places couvertes en RDC à répartir sur les 3 plateaux (soit au total 43 places de parking) Éléments techniques : - Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM, - Charpente lamelle? colle? classe GL 28H - Fondations – Infrastructures en be?ton arme? - Fac?ade type bardage avec isolation thermique polyure?thane e?paisseur 100 mm - Couverture e?tanche?ite? type bacs acier avec isolation thermique e?paisseur 130 mm et membrane PVC - Couverture pre?-e?quipe?e en panneaux photovoltai?ques; Immeuble de bureaux livre? plateau nu (compris : doublage, reve?tement de sol, faux-plafonds, climatisation re?versible, ventilation, bloc sanitaire) Livraison prévue 3T 2026 pour les bureaux. Prix de vente bureaux à partir de 2 090€/HT/m2 pour un plateau complet. Programme neuf frais de notaires réduits Plans et notice technique sur demande Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 371 040 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.