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76650 Petit-Couronne Bureau | 131–740 m² | À louer

Espaces de bureaux Normandie Seine-Maritime Petit-Couronne 76650 Petit-Couronne - Bureau à Louer - 740 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 134,42 € HT/m²/an 11,20 € HT/m²/mois 34 260 € HT/an 2 855 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 823 € /an 318,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 058 € /an 254,86 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 354 m²
  • 3/6/9
  • 134,43 € HT/m²/an 11,20 € HT/m²/mois 47 603 € HT/an 3 967 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 312 € /an 442,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 249 € /an 354,10 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 131 m²
  • 3/6/9
  • 150,18 € HT/m²/an 12,51 € HT/m²/mois 19 606 € HT/an 1 634 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 958 € /an 163,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 567 € /an 130,54 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 255 m² 3/6/9 134,42 € HT/m²/an 11,20 € HT/m²/mois 34 260 € HT/an 2 855 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage 354 m² 3/6/9 134,43 € HT/m²/an 11,20 € HT/m²/mois 47 603 € HT/an 3 967 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 131 m² 3/6/9 150,18 € HT/m²/an 12,51 € HT/m²/mois 19 606 € HT/an 1 634 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
134,42 € HT/m²/an 11,20 € HT/m²/mois 34 260 € HT/an 2 855 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
354 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
134,43 € HT/m²/an 11,20 € HT/m²/mois 47 603 € HT/an 3 967 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
131 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,18 € HT/m²/an 12,51 € HT/m²/mois 19 606 € HT/an 1 634 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
134,42 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 823 € /an 318,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 058 € /an 254,86 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 354 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
134,43 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 312 € /an 442,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 249 € /an 354,10 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 131 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,18 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 958 € /an 163,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 567 € /an 130,54 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Sur la ZAC d'extension du Madrillet, dans un immeuble neuf de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 740 m², comprenant : - au 1er étage, environ 255 m² en open-space + 6 parkings, - au 1er étage, environ 354 m², cloisonnés en vitrée tout hauteur, en bon état général + 8 parkings, - au 2ème étage, environ 131 m² en open-space, quelques travaux à prévoir + 3 parkings. Accès PMR, 2 ascenseurs, 2 blocs sanitaires en parties communes, 2 escaliers, contrôle d'accès, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible et ventilation double flux. Parking extérieur. Loyer annuel : 101 469 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 55 09

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  • ID de l’annonce: 36682140

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76650 Petit-Couronne

Ce Seine-Maritime Bureau situé à 76650 Petit-Couronne est actuellement disponible. Contactez CBRE LEM pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux avec un design élégant et accueillant.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace lumineux avec un décor moderne et chaleureux.
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Espace lumineux et moderne avec un design élégant.
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Bureau lumineux avec espaces modernes et confortables.
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Bureau lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour la créativité et la productivité.
Bureau dans Petit-Couronne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11
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