33600 Pessac Bureau | | 964 979 € par lot | À vendre

Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), situé à l'entrée d'EUROPARC. Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être. Immeuble code du travail : 535 personnes Certification BREEAM Very Good Les plateaux de bureaux sont livrés prêts à cloisonner Hall d'entrée en rez-de-chaussée 2 ascenseurs et escalier central Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes) par caissettes en plafonds Faux plancher technique - Moquette Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds Eclairage LED au niveau des zones bureaux Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées 20% de places pré-équipées dans le parking couvert 3 locaux vélos au RDC Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1 1 427 m² divisibles à partir de 338 m² Situation/Transports : Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque Bus Ligne 24 Bus Ligne 36 Bus Ligne 39 Bus Ligne 44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63