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33600 Pessac Local commercial À vendre 499 000 € (3 326,67 €/m²)

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Local commercial à Vendre - 150 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Dans l'hyper centre-ville de Pessac, à proximité immédiate du quartier du Casino et à moins de 500m du tramway, RCG vous propose à la vente un local commercial de 150,20 m², libre de toute occupation.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, traiteur, tabac/presse..) et dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres offrant une excellente visibilité.

. Immeuble en angle de rue
. Vitrine de 12 mètres linéaires
. Cloisons placo
. Isolation thermique / acoustique
. Chauffage électrique individuel
. Faux plafond
. Différents points d'eau
Surface RDC : 150,2 m²

Situation/Transports :
Tram à proximité de la ligne B - station "Pessac Centre"
SNCF à proximité de la Gare de Pessac
Bus à proximité des lignes n°4/35/44/87

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
150 m²
Prix
499 000 €
Prix par m²
3 326,67 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38719679

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Local commercial situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la vente. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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Local commercial dans Pessac à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Bâtiment moderne avec de grandes vitrines et un bel ensoleillement.
Local commercial dans Pessac à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6
Espace intérieur lumineux et accueillant pour une expérience unique.
Local commercial dans Pessac à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Un espace élégant et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Local commercial dans Pessac à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet commercial.
Local commercial dans Pessac à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 6
Plan bien conçu pour un espace de vie moderne.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

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