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33600 Pessac Bureau 455 m² 100 % Loué À vendre 1 450 000 € (3 189,76 €/m²)

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Bureau à Vendre - 455 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • . Bâtiment Neuf Certifié BEPOS - RT2020 - Effinergie Certivea
  • . Visiophone
  • . Terrasse privative 40 m2 environ
  • . 1 salle de réunion
  • . Grande cuisine équipée
  • . Faux plafond
  • . Cloisonnement vitré toute hauteur
  • . Local technique / Fibre optique
  • . Toiture photovoltaïque qui alimente les parties communes
  • . Ascenseur
  • . Accès PMR
  • . Open space / 8 bureaux cloisonnés
  • . Sanitaires privatifs
  • . Climatisation Double flux réversible 3 tubes
  • . Sol carrelage
  • . Gestion technique centralisée
  • . Câblage RJ45
  • . Parking : 8 emplacements intérieurs dont 4 électrifiés et 7 emplacements extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2000 - 2009
Prix
1 450 000 €
Prix par m²
3 189,76 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS PESSAC, GIR 33600

Au sein d'un immeuble neuf labellisé visible depuis la rocade, RCG vous propose à la vente en RDC surélevé, un plateau de bureaux de standing entièrement aménagé d'une surface de 454,58 m² environ, bénéficiant d'une grande terrasse et de 15 places de parking. A proximité immédiate de la rocade sortie 15 et de l'A63.

1 1
+33 5 25 55 12 37

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  • ID de l’annonce: 36797961

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 33600 Pessac est actuellement disponible. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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33600 Pessac
+33 5 25 55 12 37 x

&quot;33600 Pessac&quot;

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