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95340 Persan Local d’activités | 1 500–3 795 m² | À louer

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Aménagement
Disponible

RDC
2 985 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 328 349 € HT-HC/an 27 362 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	2 985 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 328 349 € HT-HC/an 27 362 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

2 985 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 328 349 € HT-HC/an 27 362 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	2 985 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités exceptionnels à Persan (95) avec une possibilité d'acquisition d'un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 7 300 m², divisibles à partir de 1 500 m². Ces espaces offrent une opportunité unique pour votre entreprise de bénéficier de locaux neuf dans une localisation stratégique. Accès véhicules léger et poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Foncier de 7 300 m² . Dallage béton 3T/m² finition quartzé . Charpente métallique peinte . Plateaux de bardage et bac de couverture prélaqués blancs . Eclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m . Lanterneaux de désenfumage selon réglementation . Isolation conforme à la réglementation . Façade bardage double peau ou panneau sandwich selon études techniques . Eclairage de façade . Dallage béton 3T/m² finition quartzé . Charpente métallique peinte . Plateaux de bardage . Bac de couverture prélaqués blancs . Eclairage zénithal par lanterneaux . Lanterneaux de désenfumage . Isolation conforme à la réglementation . Eclairage de façade . 76 places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 2985 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

3 795 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 55

Immprove Cergy

ID de l’annonce: 38151046
Date de mise sur le marché: 21/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 95340 Persan

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
MEZ	Mezzanine	810	Nous consulter	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 350 m² HT HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 985	Nous consulter	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 350 m² HT HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
Total		3 795 m²

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