66000 Perpignan Local d’activités | 4 275 m² | À louer

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER A PERPIGNAN LOCAL D'ACTIVITÉ - 4 275 M² - 4 QUAIS - PERPIGNAN SAINT-CHARLES À louer, local d'activité de 4 275 m² idéalement situé sur la zone stratégique de Saint-Charles à Perpignan, implanté sur une parcelle d'environ 8 950 m². L'actif développe environ 3 400 m² d'entrepôt bénéficiant d'équipements parfaitement adaptés aux activités logistiques : o 4 quais niveleurs o 5 portes sectionnelles (3 x 3 m) o Hauteur sous poutre de 8,40 m à 9,80 m o Configuration permettant un stockage optimisé Les bureaux, d'une surface d'environ 875 m², sont répartis entre rez-de-chaussée et R+1, offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels. Le site dispose également de : o 52 emplacements de stationnement o Aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds o Accès facilité Ensemble parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, distribution ou activité industrielle. Libre le 1er Octobre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.