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66000 Perpignan Local d'activités À vendre 450 000 € (850,66 €/m²)
Notes sur la vente
LOCAL COMMERCIAL - Avenue passante entrée Perpignan commerçante et entreprises
LIBRE D'OCCUPATION - RENTABILITE ELEVEE- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ( syndic bénévole)
Local d'activité 529 m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé. Entrée local commercial avec rampe PMR
RDC:
- Magasin showroom 80m² entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total.
- Un open space 61.50m² avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation. Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage
- 2 grands bureaux climatisés Toshiba -28m² et 26m²
ETAGE:
- Grand bureau direction 23m² climatisé
- Un bureau « archives » 23.5m²
- Une cuisine 18.5m² avec climatisation, bloc sanitaire, évier et douche
Un espace stockage brut pouvant être aménagé sur le plateau étage Possibilité de création d'un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion
Bâtiment relié Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Bénéficie d'un système de vidéosurveillance, caméras intérieures et extérieures
Une installation photovoltaïque en autoconsommation
7 places de parking dédiées devant le local.
LIBRE D'OCCUPATION - RENTABILITE ELEVEE- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ( syndic bénévole)
Local d'activité 529 m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé. Entrée local commercial avec rampe PMR
RDC:
- Magasin showroom 80m² entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total.
- Un open space 61.50m² avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation. Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage
- 2 grands bureaux climatisés Toshiba -28m² et 26m²
ETAGE:
- Grand bureau direction 23m² climatisé
- Un bureau « archives » 23.5m²
- Une cuisine 18.5m² avec climatisation, bloc sanitaire, évier et douche
Un espace stockage brut pouvant être aménagé sur le plateau étage Possibilité de création d'un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion
Bâtiment relié Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Bénéficie d'un système de vidéosurveillance, caméras intérieures et extérieures
Une installation photovoltaïque en autoconsommation
7 places de parking dédiées devant le local.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 100 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 100 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 100 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 100 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 450 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 850,66 € | Surface utile brute | 529 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 850,66 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 529 m² |
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