66100 Perpignan Bureau | 133 m² | 169 000 € | À vendre

PERPIGNAN SUD Secteur Kennedy Local professionnel / bureaux 133 m2 + box privatif de 50 m2 Forte visibilité Situé au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires reconnu et très fréquenté, ce local commercial de 133 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique. Description du bien : Le local se compose de : Un hall d'accueil spacieux avec salle d'attente pour la clientèle, Un bureau d'accueil / secrétariat, Trois bureaux indépendants lumineux, Une grande salle de réunion, Un espace détente / repas, Et un toilette indépendant. Un box privatif de 50 m2 complète ce bien, idéal pour stockage, archives ou stationnement sécurisé. Les atouts : Climatisation réversible neuve, garantissant un confort optimal toute l'année, Nombreuses baies vitrées double vitrage offrant une luminosité exceptionnelle, Local en parfait état, propre et immédiatement exploitable, Axe passant avec excellente visibilité commerciale, Arrêt de bus à proximité immédiate et facilité de stationnement. Idéal pour : Activités libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, Bureaux d'affaires ou de services, Espace de coworking, Associations ou structures professionnelles recherchant un lieu fonctionnel et accueillant. Un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un espace modulable à fort potentiel !À découvrir rapidement opportunité rare sur le secteur Kennedy à Perpignan Sud.