66000 Perpignan Local d’activités | 200 m² | 525 000 € | À vendre

Rare opportunité : Local professionnel lumineux avec Patio à AGROSUD EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? EXCELLENTES PRESTATIONS 200M² Découvrez ce local professionnel rare et polyvalent, idéalement situé dans le secteur prisé d'AGROSUD, au sein d'un bâtiment récent et sécurisé. Ce bien se distingue par : Luminosité exceptionnelle : Il bénéficie d'une lumière naturelle optimale, créant un environnement de travail agréable. Confort : Le local est entièrement climatisé, garantissant un bien-être toute l'année. Ambiance : Profitez d'un magnifique patio intérieur, un atout charme et un espace de détente appréciable. Agencement Le local est organisé de manière fonctionnelle et se compose de : Un grand espace Showroom (ou espace d'accueil/vente) offrant une visibilité maximale. Un bureau séparé pour les tâches administratives ou les entretiens privés. Un sanitaire privatif (WC + lavabo). Potentiel et Accessibilité Polyvalence : La configuration et l'autorisation "tous commerces" (sauf nuisances) offrent de multiples possibilités d'activités : bureau de représentation, cabinet de services, agence, restauration, bar, petit commerce spécialisé. Environnement professionnel : Inséré dans un écosystème d'entreprises dynamique. Accessibilité : Proximité immédiate des axes majeurs et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr