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01960 Péronnas | 955 003 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Ain Péronnas 01960 Péronnas - Local d'activités à Vendre - 1 466 m²

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Description

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf. Érigé sur un vaste terrain de 6 277 m², ce complexe se compose de deux bâtiments. Il reste uniquement deux lots sur le bâtiment A totalisant 1 466 m², divisibles à partir de 714 m². . Disponibilité 2e semestre 2024 . Stationnement pré-équipé IRVE . Toiture préconçue centrale photovoltaïque . Proximité autoroute et accès poids lourds . Hauteur libre : 6 mètres . Portes vitrées pour l'accès piéton . Livraison : locaux bruts / fluides en attente Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 6277 Situation/Transports : Route N°7 Bourg-Sud à 5 min Les parkings sont inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 955 003 € Surface totale de l’immeuble 1 466 m²
Surface du lot 114 - 600 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 4
Prix 955 003 €
Surface du lot 114 - 600 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 466 m²
Type de bien Local d'activités

4 Lots disponibles

Surface du lot 114 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 152 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 152 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 600 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 600 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 600 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 600 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186553

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01960 Péronnas

Ce Local d'activités situé à 01960 Péronnas est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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01960 Péronnas

"01960 Péronnas"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 152 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 600 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A 1 Bâtiment A A 1 Activités 752 1er trimestre 2026 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 376,33 m² HD inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A 1
1 Bâtiment A Bureaux 114 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 600 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 714 1er trimestre 2026 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 337,54 m² HD inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
Total 1 466 m²
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