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01960 Péronnas Local d’activités | m² | 955 003 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Ain Péronnas 01960 Péronnas - Local d'activités à Vendre - 2 666 m²

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Description

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf. . Stationnement pré-équipé IRVE . Toiture préconçue centrale photovoltaïque . Proximité autoroute et accès poids lourds . Hauteur libre : 6 mètres . Portes vitrées pour l'accès piéton . Livraison : locaux bruts / fluides en attente . Bâtiment B : possible de faire un clé en main Surface RDC : 2160 m² Surface terrain : 6277 Situation/Transports : Route N°7 Bourg-Sud à 5 min Les parkings sont inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

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4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A 1
  • 752 m²
  • Local d’activités
  • 1 035 000 € (1 376,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot A2
  • 714 m²
  • Local d’activités
  • 955 003 € (1 337,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot B1
  • 600 m²
  • Local d’activités
  • 955 003 € (1 591,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot B2
  • 600 m²
  • Local d’activités
  • 955 003 € (1 591,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A 1 752 m² Local d’activités 1 035 000 € (1 376,41 €/m²) -
Lot A2 714 m² Local d’activités 955 003 € (1 337,61 €/m²) -
Lot B1 600 m² Local d’activités 955 003 € (1 591,76 €/m²) -
Lot B2 600 m² Local d’activités 955 003 € (1 591,76 €/m²) -

Lot A 1

Surface du lot
752 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 035 000 € (1 376,41 €/m²)
RNE
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Lot A2

Surface du lot
714 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
955 003 € (1 337,61 €/m²)
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Lot B1

Surface du lot
600 m²
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955 003 € (1 591,76 €/m²)
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Lot A 1

Surface du lot 752 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 035 000 € (1 376,41 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 955 003 € Surface totale de l’immeuble 2 666 m²
Surface du lot 600 - 752 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 4
Prix 955 003 €
Surface du lot 600 - 752 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 2 666 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186553

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01960 Péronnas

Ce Local d'activités situé à 01960 Péronnas est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 152 2ème trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC A Activités 600 2ème trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A 1 A A 1 Activités 752 2ème trimestre 2027 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 376,33 m² HD inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A 1
1 A Bureaux 114 2ème trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC A Activités 600 2ème trimestre 2027 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 714 2ème trimestre 2027 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 337,54 m² HD inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
1 B Bureaux 120 18 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 480 18 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 600 18 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B1
1 B Bureaux 120 18 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC B Activités 480 18 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 600 18 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance B2
Total 2 666 m²
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