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  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 6 mètres
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Bâtiment A 600 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Bâtiment A 600 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment A 114 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 260 € HT-HC/an 855,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment A 152 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 680 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – Bâtiment A

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
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RDC – Bâtiment A

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Durée
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Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
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Durée
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Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 260 € HT-HC/an 855,00 € HT-HC/mois
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Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 680 € HT-HC/an 1 140 € HT-HC/mois
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Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
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Type de bien Bureau
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Surface 152 m²
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Aperçu du bien

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf. Érigé sur un vaste terrain de 6 277 m², ce complexe se compose de deux bâtiments. Il reste uniquement deux lots sur le bâtiment A totalisant 1 466 m², divisibles à partir de 714 m². . Disponibilité 2e semestre 2024 . Stationnement pré-équipé IRVE . Toiture préconçue centrale photovoltaïque . Proximité autoroute et accès poids lourds . Hauteur libre : 6 mètres . Portes vitrées pour l'accès piéton . Livraison : locaux bruts / fluides en attente Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 6277 Situation/Transports : Route N°7 Bourg-Sud à 5 min Les parkings sont inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 466 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38648743

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01960 Péronnas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 152 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 600 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A 1 Bâtiment A A 1 Activités 752 1er trimestre 2026 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 376,33 m² HD inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A 1
1 Bâtiment A Bureaux 114 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 600 1er trimestre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 714 1er trimestre 2026 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 337,54 m² HD inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
Total 1 466 m²
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