Zona industrial Industriel/Logistique 17 183 m² À vendre Perafort, Tarragona 43152 1 300 000 € (75,66 €/m²)

Se trata de un suelo compuesto por 30 fincas registrales que se distribuyen físicamente en dos plataformas situadas a aproximadamente 5 metros de altura, dentro de una isla de 42.992 m2. Los derechos sobre el 39,17% del total edificable corresponden a 16.842,11 m2, que incluyen una zona de naves de 13.123,45 m2 y un vial interior de 3.718,66 m2.
La edificación prevista se organiza de la siguiente manera: 10.994,99 m2 en planta y 3.023,46 m2 de altillos, conforme al proyecto ejecutivo.
Según la normativa aplicable, con clave Aislada II, se establecen las siguientes condiciones urbanísticas: la ocupación máxima es del 60%, la edificabilidad es de 1 m2 techo por cada m2 de suelo, la distancia mínima al vial es de 8 metros y la altura máxima permitida es de 15 metros. El suelo es ocupable en 10.094,99 m2, con posibilidad de construir altillos de hasta 3.028,46 m2, de acuerdo con el proyecto ejecutivo.
De acuerdo con el proyecto inicial, la distribución prevista de las edificaciones es la siguiente: seis naves tipo B con 458,95 m2 de techo y 137,68 m2 de altillo cada una; diecisiete naves tipo C con 325 m2 de techo y 97,50 m2 de altillo cada una; y siete naves tipo D con 259,45 m2 de techo y 77,84 m2 de altillo cada una.
Existe la posibilidad de agrupar todas las parcelas para conformar una única nave.