Peoria and Reems Land Peoria Ave Lot | Terrain commercial | 20,7 ha | À vendre | 29 301 673 € | Surprise, AZ 85379

Quelle opportunité de développement commercial dans la ville en pleine croissance de Surprise, en Arizona, à environ 45 minutes au nord-ouest de Phoenix. Cette parcelle de 51,16 acres a tellement de potentiel ! Située dans le quartier de Rancho Gabriela, la parcelle est zonée à usage industriel. La réglementation sur le développement des zones planifiées (PAD) autorise la construction d'un bâtiment d'une hauteur maximale de 35 pieds, avec des reculs allant de 3 à 35 pieds. Le PAD industriel a été créé pour fournir un espace limité à la fabrication, à la transformation, à l'entreposage et à d'autres utilisations intérieures (et certaines utilisations extérieures) similaires. La liste des « utilisations autorisées » comprend plus de 30 entreprises susceptibles d'obtenir l'autorisation d'exercer leurs activités dans le PAD. Les exemples incluent une usine de fabrication (il y en a deux de l'autre côté de la rue), des restaurants, des opérations commerciales de détail, des laboratoires de recherche, de développement et d'essais, des bureaux et une station-service. Dans un rayon de huit kilomètres autour de Surprise, l'âge médian de la population est de 37 ans et le revenu moyen du ménage est de 86 000 dollars. Dans cinq ans, la population et les revenus devraient augmenter. Toute entreprise située à cet endroit aurait un accès facile à la 303, à la route 60 et au Northern Pkwy. C'est le moment idéal pour amener votre syndicat immobilier à Surprise, en Arizona, afin de créer une entreprise rentable.