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PENN 1 Local commercial | 185–2 964 m² | À louer | New York, NY 10119
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Informations principales
- Espace de restaurant disponible
- Pratique pour les transports en commun
- Façade enveloppante
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 185 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Niveau inférieur, bureau A-East | 668 m² | 4,34 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Niveau inférieur, bureau West | 687 m² | 4,34 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC | 346 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau A-East | 502 m² | 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau West | 576 m² | 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Ground: 3,725 SF Lower level: 1,989 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 531 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Niveau inférieur, bureau A-East
Situated on one of the busiest corners in Manhattan, at the intersection of 34th Street and Seventh Avenue, and sitting atop Penn Station, the transformation of PENN 1 has redefined THE PENN DISTRICT. Vornado has reimagined 150,000 SF of retail including the Long Island Railroad concourse and a curated retail and dining experience along PLAZA 33. PENN 1 now features two options for grab and go food, Office Hours and Blue Bottle, as well as Blue Ribbon Sushi & Steak - an exciting dining experience combining traditional Japanese cuisine with a modern-day steakhouse, and The Landing - a full-service restaurant on the second floor with private dining rooms and multiple tenant lounges for socializing and working, all enhancing the robust WorkLife amenity program.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,34 mètres
Niveau inférieur, bureau West
Situated on one of the busiest corners in Manhattan, at the intersection of 34th Street and Seventh Avenue, and sitting atop Penn Station, the transformation of PENN 1 has redefined THE PENN DISTRICT. Vornado has reimagined 150,000 SF of retail including the Long Island Railroad concourse and a curated retail and dining experience along PLAZA 33. PENN 1 now features two options for grab and go food, Office Hours and Blue Bottle, as well as Blue Ribbon Sushi & Steak - an exciting dining experience combining traditional Japanese cuisine with a modern-day steakhouse, and The Landing - a full-service restaurant on the second floor with private dining rooms and multiple tenant lounges for socializing and working, all enhancing the robust WorkLife amenity program.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 263 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,34 mètres
- Over 130 feet of frontage on 8th Avenue
- Located across from Moynihan Train Hall
- Neighbors: MSG, MTH, Penn Station
RDC
Ground: 3,725 SF Lower level: 1,989 SF 74’-7” on 33rd St., 55’-9” of Outdoor Plaza, Restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 531 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
RDC, bureau A-East
6,185 SF available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 170 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
RDC, bureau West
Situated on one of the busiest corners in Manhattan, at the intersection of 34th Street and Seventh Avenue, and sitting atop Penn Station, the transformation of PENN 1 has redefined THE PENN DISTRICT. Vornado has reimagined 150,000 SF of retail including the Long Island Railroad concourse and a curated retail and dining experience along PLAZA 33. PENN 1 now features two options for grab and go food, Office Hours and Blue Bottle, as well as Blue Ribbon Sushi & Steak - an exciting dining experience combining traditional Japanese cuisine with a modern-day steakhouse, and The Landing - a full-service restaurant on the second floor with private dining rooms and multiple tenant lounges for socializing and working, all enhancing the robust WorkLife amenity program.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 263 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Over 130 feet of frontage on 8th Avenue
- Located across from Moynihan Train Hall
- Neighbors: MSG, MTH, Penn Station
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 964 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 1 263 m² | Surface commerciale utile | 22 051 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/1995 |
| Espace total disponible | 2 964 m² |
| Max. Contigu | 1 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 22 051 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/1995 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Manhattan, à l'intersection de la 34e rue et de la septième avenue, le bâtiment de 57 étages de 2,7 millions de pieds carrés offre une vue imprenable sur toute la ville, ainsi qu'un accès direct à la gare de Pennsylvanie. L'établissement se trouve également à quelques pas de Macy's et du quartier commerçant de Herald Square.
- Métro
- Certifié LEED
- Certifié LEED – Or
- Inscrit LEED
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PENN 1
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