31140 Pechbonnieu Bureau À vendre 460 000 € (1 642,86 €/m²)

La commune de Pechbonnieu se situe au nord de Toulouse, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des principaux axes reliant l'agglomération toulousaine. Cette localisation permet de bénéficier d'un cadre de travail agréable, tout en conservant un accès rapide aux zones d'activités et au centre de Toulouse. Nous vous proposons à la vente des bureaux situés dans une maison indépendante aménagée en espaces professionnels. Le bien développe une surface totale d'environ 280 m² aménagés, avec en complément 121 m² supplémentaires restant à aménager, et est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 141 m², comprend un espace d'accueil, trois grands bureaux, une cuisine ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le R+1, d'une surface de 145 m², se compose d'une grande salle de réunion, d'une salle de bain, d'un grand bureau et d'un second bureau actuellement aménagé en salle de sport. Enfin, le rez-de-jardin, d'une surface de 115 m², comprend deux espaces bureaux, un local technique ainsi que deux vastes espaces de stockage. Le bien bénéficie également d'un grand espace extérieur permettant le stationnement d'environ quinze véhicules, offrant un véritable confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Honoraires en sus, charge acquéreur +6 % Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC Nombre de lots : NC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Plancher en bois - Sanitaires privés