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Chamblee Village Peachtree Industrial Blvd Espace disponible | 109–1 564 m² | Chamblee, GA 30341
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Informations principales
- Extensive residential growth in the surrounding area.
- 40,000 VPD traffic along Peachtree Industrial Blvd. corridor.
- Strong presence of medical providers in the center.
- Close proximity to Buford Highway and Dekalb Peachtree Airport.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1-6&7B | 302 m² | 3-20 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 71 302 € /an 5 942 € /mois | Triple net (NNN) |
1841 Chamblee Tucker Rd - 2e étage – Bureau 1-6&7B
Fully Built out Medical space - 3,255 SF. This second floor suite features 5 exam rooms, 2 private offices, nurse's station, reception area, waiting room, kitchenette and 4 private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-3A | 251 – 511 m² | 3-20 Ans | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 178 311 € /an 14 859 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1-4A | 260 – 511 m² | 3-20 Ans | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 178 311 € /an 14 859 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1-1B | 131 m² | 3-20 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 37 064 € /an 3 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1-2B | 109 m² | 3-20 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 30 782 € /an 2 565 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1-6&7B | 302 m² | 3-20 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 71 302 € /an 5 942 € /mois | Triple net (NNN) |
1841 Chamblee Tucker Rd - 1er étage – Bureau 1-3A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1841 Chamblee Tucker Rd - 1er étage – Bureau 1-4A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1841 Chamblee Tucker Rd - 2e étage – Bureau 1-1B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1841 Chamblee Tucker Rd - 2e étage – Bureau 1-2B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1841 Chamblee Tucker Rd - 2e étage – Bureau 1-6&7B
Fully Built out Medical space - 3,255 SF. This second floor suite features 5 exam rooms, 2 private offices, nurse's station, reception area, waiting room, kitchenette and 4 private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Chamblee Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Digibites Restaurants
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Fuji Massage
- Massage
- -
- Local
- Gamestop
- Enseigne
- -
- -
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 220
- International
- Wokdragon
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Digibites Restaurants | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Fuji Massage | Massage | - | Local |
| Gamestop | Enseigne | - | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 220 | International |
| Wokdragon | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Chamblee Village offers an exceptional leasing opportunity within a Walmart-anchored neighborhood shopping center in the heart of the Atlanta metro. Located at 1841 Chamblee Tucker Road, the center currently offers five available suites ranging from approximately 1,100 SF to 3,200 SF, ideal for retailers, restaurants, medical users, fitness concepts, educational uses, and professional service providers. There are ground and second-floor available suites accessible by stair or elevator access. Strategically positioned adjacent to Walmart Supercenter, Chamblee Village benefits from strong daily consumer traffic generated by one of the area's highest-volume retail destinations, creating consistent customer visits throughout the day. The property enjoys outstanding accessibility with immediate access to Chamblee Tucker Road, Peachtree Industrial Boulevard, and I-285, providing convenient connectivity throughout Metro Atlanta. Chamblee continues to experience significant residential and commercial growth and is recognized as one of the region's most diverse and rapidly expanding business communities. Chamblee Tucker Road carries approximately 30,000 vehicles per day, providing excellent visibility and exposure for retailers and service-oriented businesses. Traffic generators in the immediate area include Walmart, restaurants, medical offices, professional services, schools, and dense surrounding residential neighborhoods, supporting a strong daytime population and consistent customer base. Existing businesses within and surrounding the center include medical offices, optical services, beauty and wellness providers, tutoring, technology repair, and other neighborhood-serving retailers, creating a complementary tenant mix that attracts repeat visits. Atlanta Eye Center, Georgia Clinic, Sally Beauty, American Deli, Wok Dragon, and Fugi Massage are a few tenants within the shopping center.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chamblee Village | Peachtree Industrial Blvd
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