76570 Pavilly Local d’activités | 163–327 m² | À louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent, deux ateliers indépendants à usage d'activité / stockage sont disponibles à la location. Les locaux bénéficient d'une construction moderne avec bardage double peau, charpente métallique et dalle béton. Chaque atelier dispose d'une belle hauteur sous plafond (7 m), d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès véhicules utilitaires, ainsi que d'un sanitaire et d'un point d'eau. Éclairage LED installé. Ateliers non chauffés. Ouverture d'un compteur bleu EDF à la charge du preneur. Refacturation des consommations d'eau via décomptants (compteurs privatifs). Détail des lots : o Atelier n°2 : 163,82 m² 4 places de parking extérieures (n°29 à 32) o Atelier n°3 : 162,99 m² 4 places de parking extérieures (n°33 à 36) Ensemble récent, environnement calme, accès facile. Ces ateliers vous sont proposés à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : A louer, Local d'activité - stockage d'une surface d'environ 327m²o Bardage métalliqueo Porte sectionnelleo Accès plain-piedo Charpente métallique apparenteo Dalle bétono Éclairage zénithal (skydome)o Bloc sanitaire / local techniqueo Extincteurso BAES (éclairage de secours)o Vidéoprotectiono Système de sécurité incendieo Poste de relevage et séparateur hydrocarbureso Contrôles réglementaires des installationso Stationnements en façade - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547