Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

San Angelo Growth Corridor Land – ±75 AC Paulann Blvd Lot | Terrain commercial | 30,56 ha | À vendre | 2 121 337 € | San Angelo, TX 76905

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong nearby demand driven by Goodfellow AFB, schools, and employers
Water and Sewer on-site

Good topography / easy to develop
One of the largest remaining undeveloped parcels in the 76905 ZIP code

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Outstanding development opportunity in Northeast San Angelo. This ±75.51 acre tract sits adjacent to existing single-family neighborhoods and benefits from strong demand in the 76905 submarket. The property provides excellent access via PaulAnn Blvd and is less than 2 minutes from US-67/277 and Loop 306, allowing easy connectivity to all parts of the city. Its size, shape, and location make it ideal for phased development, offering ample frontage, gentle topography, and proximity to utilities. A rare chance to secure a large-scale development site in one of San Angelo’s fastest-growing areas

Flyer

Permitted Uses - MH

Permitted Uses - ML

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 121 337 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau Lavage de voitures Usine de ciment/gravier Aire de stockage chantier Garderie Distribution Santé En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Décharge Scierie Médical Parc de bureaux Parking Poste de police ou caserne de pompiers Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Patinoire Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Installation de traitement des eaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	30,56 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Smith St
Zonage	MH, ML - Heavy/Light Manufacturing with several Conditional and Special Use allowances (see attached). Buyer to verify with planning/zoning office.

Prix	2 121 337 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau Lavage de voitures Usine de ciment/gravier Aire de stockage chantier Garderie Distribution Santé En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel Décharge Scierie Médical Parc de bureaux Parking Poste de police ou caserne de pompiers Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entreposage libre-service Patinoire Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Installation de traitement des eaux
Surface totale du lot	30,56 ha
Rues transversales	Smith St
Zonage	MH, ML - Heavy/Light Manufacturing with several Conditional and Special Use allowances (see attached). Buyer to verify with planning/zoning office.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 121 337 €	Surface du lot	30,56 ha
Prix par ha	69 420,44 €

Prix	2 121 337 €
Prix par ha	69 420,44 €
Surface du lot	30,56 ha

Located in Northeast San Angelo near PaulAnn Blvd, the site offers quick access to Loop 306 and US-67/277, plus nearby schools, employers, Goodfellow AFB, and retail. Strong surrounding growth makes it ideal for a variety of development types.

1 1