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64000 Pau Local d’activités | 207–441 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 207 – 441 m² | 3/6/9 | 90,10 € HT-HC/m²/an 7,51 € HT-HC/m²/mois 39 734 € HT-HC/an 3 311 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 207 – 441 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,10 € HT-HC/m²/an 7,51 € HT-HC/m²/mois 39 734 € HT-HC/an 3 311 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 207 – 441 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies. Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité. Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur. 2 cellules brutes sont disponibles pour une surface totale de 441,4 m². Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail. Côté parking, 11 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients. Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation). Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer. Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet
Présenté par
"64000 Pau"
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