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64000 Pau Local d'activités À vendre 5 900 000 € (665,76 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente cet ensemble commercial comprenant 5800 m² de surface dédiée aux activités de loisirs et 3000 m² industriel.
Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe.
Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de
2km annoncé pour 2027.
Données financières :
- 9 lots loués sur 12 ;
- 8 152 m² loués soit 92% d'occupation ;
- 457 352,00 Euros de loyer annuel perçu soir 7,75 % de rentabilité.
Produit Rare, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur.
Pour recevoir le teaser ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe.
Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de
2km annoncé pour 2027.
Données financières :
- 9 lots loués sur 12 ;
- 8 152 m² loués soit 92% d'occupation ;
- 457 352,00 Euros de loyer annuel perçu soir 7,75 % de rentabilité.
Produit Rare, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur.
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Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 900 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 665,76 € | Surface utile brute | 8 862 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 900 000 € |
| Prix par m² | 665,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 8 862 m² |
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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet
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