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Calle Eras Local commercial | 125 m² | 149 400 € | À vendre | Patones, Madrid 28189
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurante listo para operar con equipamiento completo.
- Ubicación privilegiada en Patones de Arriba, destino turístico consolidado.
- Ideal para concepto gastronómico boutique o tradicional.
- Licencia vigente para 60 comensales en dos salas diferenciadas.
- Potencial de éxito garantizado por el flujo constante de visitantes.
- Oportunidad de inversión en entorno exclusivo con alta demanda.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio de 3 plantas sobre rasante en Patones de Arriba. Situado en zona céntrica del pueblo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 149 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,63 € |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 149 400 € |
| Prix par m² | 1 195,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 125 m2 en planta calle en Patones de Arriba.
El espacio está totalmente montado como restaurante con aforo para 60 comensales.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en el corazón de uno de los pueblos más emblemáticos y turísticos de la Comunidad de Madrid, este restaurante asador representa una oportunidad única para emprendedores del sector hostelero. Situado en Patones de Arriba, enclave de alto valor patrimonial y natural, el local se beneficia de un flujo constante de visitantes durante todo el año, lo que garantiza una base mínima de éxito comercial desde el primer día.
El restaurante se encuentra completamente equipado y listo para operar, con instalaciones funcionales que solo requieren una revisión general y, opcionalmente, una actualización estética para adaptarse a las tendencias actuales. Dispone de licencia para 60 comensales y está distribuido en dos salas diferenciadas en distintos niveles dentro de la misma planta, lo que permite una experiencia gastronómica versátil y acogedora.
La propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y potencial de rentabilidad. Su entorno natural, la arquitectura tradicional del pueblo y la cercanía a rutas de senderismo y patrimonio histórico lo convierten en un destino preferente para el turismo gastronómico y rural. Además, la escasa competencia y la exclusividad del enclave refuerzan su atractivo como inversión segura.
Este activo es ideal tanto para restauradores consolidados como para nuevos operadores que buscan establecerse en un entorno de alto valor cultural y comercial.
Interior Photo
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Présenté par
Calle Eras
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