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Paterson | 85 Properties | 1,528 Units 83 biens | Immeuble residentiel | Localisations multiples

Paterson | 85 Properties | 1,528 Units

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Informations principales sur l'investissement

  • Attractive assumable financing
  • Unit mixes are heavily concentrated in one- and two-bedroom apartments
  • Unit mixes are heavily concentrated in one- and two-bedroom apartments
  • Many newly constructed or extensively renovated buildings
  • Strong in-place operations with approximately 95.3% occupancy and an average monthly rent exceeding $2,100
  • Select newly constructed assets benefit from long-term tax abatements, including 30-year abatements commencing in 2019 and beyond

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a large-scale, institutionally operated multifamily portfolio comprised of 85 buildings and 1,528 units throughout Paterson, New Jersey (Properties may be purchased together or individually, subject to assumable individual or cross-collateralized financing.)
Portfolio consists of newly constructed and substantially renovated multifamily assets completed between 2018 and 2025
Select newly constructed assets benefit from long-term tax abatements, including 30-year abatements commencing in 2019 and beyond, significantly enhancing long-term cash flow and investment stability.
The portfolio features attractive assumable financing across all properties with a combination of long-term fixed-rate debt structures
Strong in-place operations with approximately 95.3% occupancy and an average monthly rent exceeding $2,100,
Significant long-term rent growth potential supported by Paterson’s affordability advantage relative to nearby Hudson, Bergen, and Essex County markets, while maintaining convenient access to Manhattan employment centers.

Pièces jointes

Paterson Portfolio Properties List and Unit Mix

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Individuellement en vente 1
Statut Actif Surface totale de l’immeuble 133 186 m²
Nb de biens 83 Surface totale du terrain 17,98 ha
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 83
Individuellement en vente 1
Surface totale de l’immeuble 133 186 m²
Surface totale du terrain 17,98 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
813-815 S 14th St, Newark, NJ 07108 Immeuble residentiel 697 m² 1920 -
198 Lafayette
198 Lafayette St, Paterson, NJ 07501 		Immeuble residentiel 6 968 m² 2022 -
Ed Cotton Residences
188-192 Lafayette St, Paterson, NJ 07501 		Immeuble residentiel 6 689 m² 2021 -
169-183 16th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 6 399 m² 2020 -
77-91 Park Ave, Paterson, NJ 07524 Immeuble residentiel 5 934 m² 2019 -
359 Hamilton Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 4 975 m² 2021 -
180 Cedar St
180 Cedar St, Paterson, NJ 07501 		Immeuble residentiel 4 645 m² 2022 -
203-217 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 4 013 m² 2020 -
47 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 3 716 m² 2019 -
185-189 Broadway, Paterson, NJ 07505 Immeuble residentiel 3 716 m² 2021 -
425 11th Ave, Paterson, NJ 07514 Immeuble residentiel 3 716 m² 2021 -
14-27 Arlington St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 3 530 m² 2022 -
100 Carroll St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 3 273 m² 2020 -
188 21st Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 3 159 m² 2021 -
114 Ellison St, Paterson, NJ 07505 Immeuble residentiel 3 086 m² 1990 -
146-152 Hamilton Avenue
146 Hamilton Ave, Paterson, NJ 07501 		Immeuble residentiel 3 046 m² 2019 -
210 Governor St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 2 787 m² 2019 -
113-117 12th Avenue
113-117 12th Avenue, Paterson, NJ 07501 		Immeuble residentiel 2 718 m² 2019 -
216-224 Spring St
218 Spring St, Paterson, NJ 07503 		Immeuble residentiel 2 618 m² - -
121 Fair St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 2 601 m² 2023 -
131 16th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 2 469 m² 2024 -
441-449 E 18th St, Paterson, NJ 07524 Immeuble residentiel 2 443 m² 2022 -
Auburn Arms
42-50 Auburn St, Paterson, NJ 07501 		Immeuble residentiel 2 393 m² 1920 -
190-194 Governor St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 2 007 m² 2020 -
223-225 Rosa Parks Blvd, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 951 m² 2022 -
39-43 16th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 858 m² - -
285 Fulton Pl, Paterson, NJ 07514 Immeuble residentiel 1 858 m² 2024 -
112 Godwin Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 858 m² 2023 -
144-150 Fair St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 784 m² 2020 -
225-229 Rosa Parks Blvd, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 717 m² 2022 -
83-87 Godwin Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 642 m² 2022 -
135 Beech St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 558 m² 2022 -
141-143 Governor St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 486 m² 1915 -
22-28 Arlington St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 1 345 m² 2016 -
42 Auburn St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 167 m² 2012 -
326 E 16th St, Paterson, NJ 07524 Immeuble residentiel 1 115 m² 2020 -
92 Carroll St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 105 m² - -
73 Beech St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 1 022 m² 2021 -
79-81 Warren St, Paterson, NJ 07524 Immeuble residentiel 942 m² 2020 -
58 Pearl St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 930 m² 2020 -
51-53 Carroll St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 929 m² 2022 -
98-100 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 929 m² 2000 -
117 Hamilton Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 929 m² 2024 -
40-42 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 892 m² - -
324 Market St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 836 m² - -
109 Straight St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 794 m² - -
47-49 Godwin Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 712 m² 2020 -
196 Rosa Parks Blvd, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 661 m² 2020 -
217 16th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 591 m² 2000 -
67 Market St, Paterson, NJ 07505 Immeuble residentiel 589 m² 2024 -
83 Auburn St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 585 m² 2020 -
565 Main St, Paterson, NJ 07503 Immeuble residentiel 584 m² - -
71-74 N Main St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 582 m² 1920 -
102-104 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 581 m² - -
118 Hamilton Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 569 m² 2020 -
116 Fair St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 557 m² - -
130 E Main St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 557 m² - -
104 E Main St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 557 m² 1867 -
130 N Main St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 540 m² 1877 -
41-43 Ryle Ave, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 530 m² 2020 -
80 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 502 m² 2022 -
83-85 N 5th St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 469 m² - -
310-312 Hamilton Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 466 m² - -
12-16 Garrison St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 465 m² 2018 -
133-135 Pearl St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 465 m² 2023 -
208 Governor St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 460 m² - -
111 Straight St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 457 m² 1983 -
122 Fair St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 451 m² 1960 -
472 10th Ave, Paterson, NJ 07514 Immeuble residentiel 437 m² - -
200-202 Governor St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 434 m² - -
152 16th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 406 m² 2021 -
130 12th Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 397 m² 1915 -
392-394 River St, Paterson, NJ 07524 Immeuble residentiel 372 m² 1935 -
154 Hamilton Ave, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 372 m² 2022 -
36 Auburn St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 372 m² 2021 -
33-35 Hillman St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 368 m² 1887 -
242 Harrison St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 355 m² - -
83 Coral St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 335 m² - -
215 Rosa Parks Blvd, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 285 m² 2022 -
41 Auburn St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 279 m² 1960 -
102-104 N 8th St, Paterson, NJ 07522 Immeuble residentiel 271 m² - -
28-32 E 17th St, Paterson, NJ 07524 Immeuble residentiel 192 m² 1940 -
273-275 Governor St, Paterson, NJ 07501 Immeuble residentiel 136 m² 1966 -
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  • ID de l’annonce: 41565533

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2026

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  • Adresse: Paterson | 85 Properties | 1,528 Units, Paterson, NJ

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285 Fulton Pl - 285-287 Fulton Pl
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198 Lafayette St
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180 Cedar St
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813-815 S 14th St
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12-16 Garrison St
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14-27 Arlington St
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14-27 Arlington St
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22-28 Arlington St
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28-32 E 17th St
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33-35 Hillman St
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36 Auburn St
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39-43 16th Ave
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40-42 12th Ave
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41 Auburn St
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41-43 Ryle Ave
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42-50 Auburn St
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47-49 Godwin Ave
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47 12th Ave
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42-50 Auburn St
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51-53 Carroll St
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58 Pearl St
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67 Market St
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71-74 N Main St
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73 Beech St
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77-91 Park Ave
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80 12th Ave
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79-81 Warren St
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83 Auburn St
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83-85 Carroll
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85 N 5th St
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83-87 Godwin Ave
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92 Carroll St
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98-100 12th Ave
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100 Carroll St
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102-104 12th Ave
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104 E Main St
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102-104 N 8th St
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109 Straight St
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111 Straight St
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112 Godwin Ave
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113-117 12th Avenue
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114 Ellison St
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116 Fair St
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117 Hamilton Ave
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118 Hamilton Ave
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121 Fair St
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122 Fair St
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131 16th Ave
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130 E Main St
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130 12th Ave
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130 N Main St
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133-135 Pearl St
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135 Beech St
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141-143 Governor St
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144-150 Fair St
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146 Hamilton Ave
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152 16th Ave
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154 Hamilton Ave
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169-183 16th Ave
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180 Cedar St
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185-189 Broadway
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188 21st Ave
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188-192 Lafayette St
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190-194 Governor St
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188 21st Ave
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196 Rosa Parks Blvd
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198 Lafayette St
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200-202 Governor St
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203-217 12th Ave
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208 Governor St
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210 Governor St
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215 Rosa Parks Blvd
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217 16th Ave
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218 Spring St
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223-225 Rosa Parks Blvd
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223-225 Rosa Parks Blvd
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242 Harrison St
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285 Fulton Pl - 285-287 Fulton Pl
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310-312 Hamilton Ave
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324 Market St
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326 E 16th St
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359 Hamilton Ave
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392-394 River St
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425 11th Ave
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441-449 E 18th St
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813-815 S 14th St
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